Vente maison 7 pièces 212 m² Brienon-sur-Armançon (89210)

Iad france - pierre chennetier vous propose : en exclusivité en plein coeur de brienon-sur-armançon, je vous invite à découvrir cette maison datant d'avant 1800 avec des murs aussi solides qu'historiques, parfaitement entretenue, et composée ainsi : - au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée avec accès direct sur le jardin, un séjour, un salon avec un bar équipé de rangements et d'un réfrigérateur, une chambre avec dressing, une salle de bain et un wc. - à l'étage : 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Cette charmante maison bénéficie d'un jardin clos sans vis-à-vis équipé d'un barbecue en pierre et d'une belle cave voûtée. Ravalement, allée bétonnée avec possibilité de stationner ses véhicules et portail en bois de 2013. Fenêtres bois double vitrage, chauffage gaz (chaudière à condensation de 2020), tout à l'égout. À 2h de paris (accès a5, a6 et gares sncf) et proche des commerces, écoles, collège et d'infrastructures médicales. Contactez-moi vite pour me faire part de votre projet de vie pour cette maison qui n'attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre chennetier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 899316137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dylan Martins vous propose : Découvrez cette maison mitoyenne de 119 m², située au coeur de Brienon-sur-Armançon dans une rue peu passante accompagnée d’un terrain de 215 m², idéale pour une famille ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / salle à manger de 24,2 m², une cuisine ouverte de 9,8 m², ce qui fait une pièce de vie d’une surface de 34 m² ainsi qu’une suite parentale de 13,5 m² avec sa salle de douche et son toilette de 4,8 m², une pièce de 7 m² complète ce niveau, comprenant un WC et l’espace chaufferie. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de 16,8 m², 10,2 m² et 20,8 m², ainsi qu’une salle de bain avec WC de 5,5 m². À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage de 24 m² ainsi que d’un terrain d’environ 200 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur. Côté équipements, le bien dispose de fenêtres en double vitrage, d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible, d’un ballon thermodynamique, de volets roulants manuels, d’une toiture refaite, d'une électricité refaite, de plomberie refaite et est aussi raccordé au tout à l’égout. Ce bien peut aussi convenir pour un investissement locatif, il était loué 920€ par mois. Le bien à été repeint en blanc pour la vente, le bien n'a aucun travaux à prévoir ! Le bien se situe proche de toutes le commodités ainsi qu’à 13 minutes de la gare de St-Florentin qui relis Paris en 1h30 et à 30 minutes du centre ville d’Auxerre. Ne laissez pas passer cette opportunité. Venez visiter cette maison sans plus tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919380501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine COMPERAT vous propose : Pavillon neuf sur vide sanitaire d'une superficie totale de 135 m², dont une partie garage prévue de 17 m² environ. Actuellement le bien est hors d'eau, hors d'air, il ne reste plus qu'à créer et moduler selon vos envies pour faire de ce plain pied votre nid douillet. Avec ces combles possiblement aménageables, il ouvre de belles options d'agrandissement. Fenetres pvc double vitrage, porte d'entrée en alu, volets électriques, porte de garage électrique. Eau raccordée, électricité à faire, assainissement individuel à prévoir. Pas cloturé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-florentin, proche église, bel ensemble à colombage en très bon état, comportant en rdc une lumineuse salle de 70 m² avec sanitaire. À l'étage, un plateau avec dalle béton allégée et ouvertures, totalement aménageable et un grenier avec dalle et également aménageable. L'ensemble édifié sur une grande cave. Surface habitable totale possible après aménagement : 190 m². Produit très rare.

Situés à Saint-Florentin, cet immeuble de bureaux représentent une excellente opportunité d'investissement locatif avec rentabilité immédiate. Cet ensemble immobilier à usage professionnel se compose de plusieurs espaces répartis sur différents niveaux : une surface d'accueil spacieuse et lumineuse, trois bureaux indépendants, une cuisine, des sanitaires à chaque étage, ainsi que des espaces annexes (cave et grenier). Les surfaces offrent une configuration fonctionnelle et adaptée à une activité tertiaire. Les locaux sont actuellement loués au locataire en place, garantissant une continuité locative et des revenus immédiats pour le futur acquéreur. Il s'agit donc d'un investissement sécurisé, idéal pour un investisseur souhaitant percevoir des loyers sans délai ni recherche de locataire. Implanté dans un secteur accessible et dynamique, le bien bénéficie d'un environnement propice à l'activité professionnelle.

À Ormoy, cette maison vous accueille par une véranda, qui vous guide vers un salon / séjour de 28 m² environ, une salle d'eau et son wc et une cuisine. Des doubles vitrages sont présents pour le confort et le calme du lieu. À l'étage un palier qui dessert trois chambres, une salle d'eau et son wc. Le chauffage est un insert bois et rappel de chauffage électrique. Le tout sur un terrain arboré de 542 m² environ, avec deux terrasses dans un cadre ombragé, un abri de jardin, une dépendance qui fait office de garage. Maison en tout à l'égout. La taxe foncière est de 761 EUR. Une visite s'impose. Une visite virtuelle est réalisée sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr Contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal De Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.