Vente Maison/villa 7 pièces

Iad france - audrey cambon vous propose : breuillet – maison familiale de 130 m² + t2 de 33 m² – terrain de 1 900 m² sans vis-à-vis de beaux volumes, 5 chambres, un logement indépendant et un magnifique terrain arboré : une maison qui offre bien plus qu’un simple lieu de vie !

Située à breuillet, à proximité des écoles, commerces et de la gare rer c, cette maison familiale de 1986 bénéficie d’un environnement agréable et d’un terrain de 1 900 m², arboré et sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un double séjour avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée indépendante, deux chambres, une salle de bain et des wc indépendants.

Une véranda d’environ 20 m² prolonge agréablement les espaces de vie avec accès sur le jardin.

À l’étage, un palier dessert une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires et des wc.

Le sous-sol total d’environ 100 m² constitue un véritable atout supplémentaire.

Il accueille notamment un t2 aménagé d’environ 33 m², accessible depuis la maison mais également par une entrée extérieure.

Idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un proche ou envisager un projet indépendant.

Vous y trouverez également une buanderie, un atelier et des espaces de stockage.

À l’extérieur, profitez d’un vaste jardin arboré, d’une terrasse couverte et d’un carport permettant de stationner deux véhicules.

Côté confort et performances énergétiques, la maison bénéficie de nombreux équipements : pompe à chaleur réversible installée en 2019, cheminée à insert avec distribution d’air chaud, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques et travaux d’isolation.

Dpe c – ges b une maison aux nombreux atouts, offrant espace, confort et polyvalence, à découvrir sans tarder !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey cambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 104399167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.