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AcheterExclusivitéRéf. 2077947

Maison

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Boussay (44190)

241 000 €

2 537 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 95 m²
    Surface
GarageParkingCaveEnsoleilléTerrasseJardinPiscineBien de caractère

Description du bien

Iad france - sandra praud vous propose : boussay - maison - t4 95 m² - garage - piscine - parking - très bon état - lumineux cette maison de caractère datant de 1979, située à boussay, vous accueille dans un cadre verdoyant avec une bonne exposition plein sud.

Implantée sur un terrain de 1 700 m², elle offre une surface habitable de 95 m² et dispose d'un jardin, d'une piscine et d'un garage (sous-sol), réunissant ainsi tous les atouts.

L'intérieur se compose de 7 pièces bien agencées.

L'entrée distribue naturellement les différents espaces de vie : un séjour lumineux ouvert sur la salle à manger et une cuisine aménagée fonctionnelle, 3 chambres confortables et dispose de 2 salles de bain et wc.

L'extérieur se compose d'une terrasse exposée plein sud ainsi qu'une piscine pour les beaux jours.

Le garage et places de parking offrent des solutions de stationnement et de rangement appréciables.

Le chauffage individuel est un poêle à bois.

Visiter sans tarder pour découvrir le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra praud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 814225892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 21 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 241 000 €(2 537 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 537 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 710 € et 2 370 € par an

Prix dans la région

2 537 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Boussay indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Boussay (44190)

Boussay

Localisation approximative

Adresse du bien : 23 Rue de Bretagne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sandra Praud

Négociateur

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