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maison 7 pièces 215 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente maison 7 pièces 215 m² Bordeaux (33000)
1 050 000 €

Maison 7 pièces Bordeaux (33000)

Nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété située dans l'hyper centre, à proximité immédiate de la place gambetta, offrant une opportunité exceptionnelle pour un style de vie unique. Cette propriété s'organise autour de deux corps de bâtiments, un bâtiment principal et un bâtiment secondaire. Le corps de bâtiment principal comprend au rdc une entrée avec un escalier en pierre, un séjour, une cuisine équipée, une buanderie ainsi qu'un grand garage. À l'étage, deux chambres, dont une avec une terrasse, une salle d'eau et une salle de bains offrent un espace de vie confortable pour votre quotidien. À l'arrière de la parcelle, vous trouverez un ancien atelier complètement rénové. Ce bâtiment dispose au rdc d'un séjour lumineux et spacieux, d'une petite cuisine moderne et un espace de rangement pratique. À l'étage, une deuxième pièce de vie ouverte offre de multiples possibilités d'aménagement ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau. L'ensemble est dans un bon état. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : accueillir des amis ou de la famille en toute intimité, chacun ayant son propre espace; exploiter une activité professionnelle, créant ainsi un lieu de travail séparé de votre résidence principale. Située en plein cœur de Bordeaux, cette propriété vous permet de profiter de tous les avantages de la vie en ville : commerces, restaurants, écoles et transports en commun à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété aussi polyvalente et bien entretenue en plein centre-ville de Bordeaux.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 4 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 215 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 300 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, école, commerces, tramway
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 120 et 1 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 139 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 440 €

A propos du prix de cette maison

  • 1 050 000 € (soit 4 884 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 330592860
Prestant Cote Basque

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