Christel milcan vous propose cette magnifique maison de 186 m² avec un studio indépendant en plein coeur du quartier du tauzin / saint augustin et à proximité immédiate du chu de bordeaux. Située dans une rue calme, à quelques minutes à pieds du chu de bordeaux, cette maison d'environ 186 m² est ouverte sur une terrasse avec jacuzzi, entourée de verdure et au calme absolu. Ses espaces de vie sont spacieux et lumineux, avec des pierres apparentes, un poêle godin à bois et un magnifique escalier en bois. La maison est composée d'un séjour orienté plein sud avec espace dinatoire et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse en partie couverte avec un grand jacuzzi pour 6 personnes. Elle dispose dans la maison principale de 5 chambres dont une suite parentale en rdc avec sa magnifique salle de bain en mosaïque et en pierre de taille. À l'étage un grand plateau de 30 m² orienté plein sud aménagé actuellement en home cinémas avec un espace bureau. À cet étage 4 chambres dont une qui bénéficie d'une salle de douche et d'une terrasse sur le jardin. Cette grande maison et son studio de 26 m² en fond de parcelle indépendant et entièrement aménagé avec coin cuisine, salle d'eau et wc, au calme, offrent différentes possibilités d'occupations et pourraient répondre à plusieurs projets de vie, familiale, professionnelle, ou chambre d'hôtes. Un grand jardin planté d'arbres et clos de murs en pierres, un garage prolongé d'un box avec un accès indépendant sur l'étage de la maison complètent ce bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel milcan, au 06 09 82 62 49 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel milcan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 898663455 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 342159 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christel milcan (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 898663455 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jacuzzi

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

6 chambres

3 WC

3 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 186 m²

Surface du séjour : 37 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 339 m²
Environnement: Orientation : Sud

Quartier : St Augustin - Tauzin - CHU
Etat: Construit en 1950

A rafraichir

Etat general : Travaux à prévoir
Sécurité: Interphone