Iad france - daniel de brito (06 61 11 16 40) vous propose : * belle maison familiale et atypique- idéale pour grande famille ou profession libérale * dans le quartier calme et prisé de la philosophie (limite villemomble - le raincy), cette belle maison familiale de 122 m² environ (186 m² environ surface au sol) sur sous-sol total sur un terrain arboré de 427 m² environ offre une expérience de vie unique. Rez-de-chaussée : découvrez une belle entrée donnant sur un bureau, un double séjour avec cheminée s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine équipée et un wc. À l'étage, quatre belles chambres avec salle d'eau, wc et placard pour chacune, dont une avec mezzanine, offrent un espace intime et fonctionnel pour toute la famille. Les combles sont aménagés de deux grandes pièces polyvalentes, idéales pour une salle de jeux, un bureau, voire une chambre supplémentaire, avec une salle de bain. Un sous-sol total comprend une cave à vin, une buanderie, une cuisine, un atelier et une pièce de stockage, ajoutant des fonctionnalités pratiques à cette propriété. Profitez d'un beau jardin arboré avec un barbecue, créant un espace extérieur convivial et paisible. Proche de toutes commodités, y compris commerces, écoles, bureau de poste, à 10 minutes à pied de la gare de bondy rer e et de la ligne de tram t4 (station les coquetiers). Autoroutes a3 et a86 à 5 minutes en voiture. Idéale pour grande famille, artisan ou profession libérale visites possibles 7 jours sur 7 - contactez-moi à tout moment pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Daniel de brito ei (id 44531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 790628085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Atypique

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 122 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 427 m²
Etat: Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 320 et 3 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.