Maison avec climatisation à vendre à Bondy (93140)

Iad France - Yassin Amraoui vous propose : Opportunité à Saisir ! Maison de Charme avec Jardin à Bondy Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison située dans la commune prisée de Bondy. Idéalement située près des commodités et des écoles, cette ravissante maison saura vous séduire par son charme et son potentiel. Cette maison de 75 m² sur un terrain de 250 m² offre un cadre de vie agréable pour une famille. Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents et enfants. Avec 1 petit espace bureau avec une possibilité d emménager en chambre 1 salles de bains et 2 WC, vous bénéficierez d'un confort optimal au quotidien. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine fonctionnelle et un espace salle à manger convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Le séjour lumineux offre un espace de détente chaleureux où il fait bon se retrouver. À l'extérieur, un jardin de 250 m² vous permettra de profiter des beaux jours et de créer un espace extérieur à votre image. Vous disposerez également d'une place de parking et d'un box pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec chauffage au sol et cheminée, vous assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de charme à Bondy, idéale pour une vie de famille épanouie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 532 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yassin Amraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 898233192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Gravinese vous propose : Cette magnifique maison de 143 m², située dans un quartier pavillonnaire et proche de toutes les commodités, est complétée par une superbe terrasse d’été d’environ 100 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un double séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un cellier, une buanderie, des WC ainsi qu’une seconde terrasse extérieure. À l’étage, le coin nuit offre de véritables espaces indépendants : * Un premier palier comprenant une grande chambre, une chambre d’amis avec salle de bain et WC, ainsi qu’un couloir doté de nombreux rangements menant à une suite parentale au plafond cathédrale avec salle d’eau privative. * Le dernier niveau propose encore deux grandes chambres, une pièce de rangement et une salle de douche avec WC, formant un espace parfaitement autonome. En été, l’extérieur devient un véritable havre de paix, idéal pour partager de merveilleux moments en famille. Un grand garage avec une belle devanture vient compléter ce bien. À noter que la maison est équipée de splits réversibles et de pompes à chaleur gérant chaque étage indépendamment, pour un confort optimal et des économies d’énergie toute l’année. N’attendez plus ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique qui saura vous émerveiller. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Gravinese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918566282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tramway Pont de Bondy à 5 minutes à pied ! Future métro ligne 15 à côté. Idéalement bien situé à proximité de toutes commodités, transports, écoles et commerces, canal de l'Ourcq. Dans une copropriété calme et sécurisée, je vous propose en exclusivité cette jolie maison 4 pièces de 93 m² loi Carrez, 109 m² surface totale au sol, édifiée sur une parcelle de 221 m², ravalement et isolation extérieure récents pompe à chaleur installé récemment. Au rez de chaussée elle se compose d'une entrée, un séjour de 23 m² avec cheminée donnant sur le jardin, une cuisine équipée et aménagée, une véranda et un wc, un petit sous-sol idéal pour le rangement. À l'étage trois belles chambres lumineuses avec rangements, une grande salle de bain et wc. Un beau jardin et une grande terrasse complètent ce bien. Un box et une place pour garer la voiture. À visiter sans lus tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Badra FERROUDJ, Tél. : 07 88 94 73 95, E-mail : badra.ferroudj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878 131 846.

Iad France - Jordan Do Aido vous propose : Sublime Maison de 4 Pièces avec Jardin à Les Pavillons-sous-Bois Bienvenue dans cette superbe maison de 103.86 m², bâtie sur une parcelle de 193 m², offrant un cadre de vie exceptionnel dans la charmante commune de Les Pavillons-sous-Bois. Avec 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, un salon, une salle à manger, une cuisine et une terrasse, cette propriété saura répondre à tous vos besoins en matière de confort et de fonctionnalité. La maison, construite en 1948, est en excellent état et bénéficie d'un jardin verdoyant, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. Les aménagements extérieurs incluent une terrasse, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir un espace de vie lumineux et agréable. Les chambres sont confortables et accueillantes, le bureau est idéal pour le télétravail ou les études, et la cuisine, bien équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Côté équipements, cette maison ne manque de rien. Avec le câble TV, la fibre optique et le chauffage individuel au gaz, vous disposerez de tout le confort moderne nécessaire pour votre quotidien. Possibilité d'utiliser la pompe à chaleur avec les climatisations réversibles. La localisation de cette propriété est également un atout majeur, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et dynamique. En résumé, cette maison allie charme, confort et fonctionnalité pour offrir à ses occupants un véritable havre de paix. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Do Aido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 884096397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Découvrir cette maison de 1985 style Architecte atypique, construction saine et traditionnelle avec nombreuses possibilités soit pour grande famille, profession libérale ou cabinet médical. Maison édifiée sur un terrain de 450 m² bien exposé avec un extérieur sans vis à vis, piscine chauffée, terrasses, possibilité de garer 4 véhicules. 2 accès à la maison pour éventuelle séparation. Entrée spacieuse avec sol en marbre et escalier large, 3 chambres, placards, 1 bureau, 1 dressing, salle de bains / salle d'eau, wc séparés. Cloisonnement modifiable suivant les besoins. À l'étage on découvre un grand séjour avec cheminée, 2 balcons, salle à manger, grande cuisine équipée, plans de travail en granit, wc. Possibilité de créer un escalier pour aménager les combles et récupérer environ 35 m². La maison est équipée d'une climatisation réversible, chaud / froid, de panneaux solaire, toutes les fenêtres en double vitrage, volets roulants, alarme. L'ensemble en bon état général à 2 pas des commodités. Quartier calme, résidentiel et sécurisé. Si vous avez un projet, n'hésitez pas à franchir le pas ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck LEVY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 590 729 Greffe de CRETEIL) 06 61 52 70 84 (réf. 575905 ).

Iad france - catherine ribaillier vous propose : * charmante maison meuliere avec jardin à noisy-le-sec - rénovée avec goût * située dans le paisible quartier de noisy-le-sec, cette maison de ville lumineuse avec beaucoup de cachet de 158 m² (105,39 habitable, 88,09 carrez et 53,19 de sous sol aménagé hauteur 2,05m, salle de jeux, chambre, buanderie, cellier, wc) sur un terrain de 244 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant confort et modernité. Construite en 1930 et entièrement rénovée, ce bien de 6 pièces à été entièrement rénové pour offrir un intérieur moderne et agréable. Grande entrée avec rangements, desservant un salon / salle a manger traversant, lumineux, chaleureux, équipé d'une cheminée et d'un parquet massif, une chambre, une cuisine fermée et entièrement équipée ainsi qu'une chambre et un wc séparé. À l'étage 2 chambres dont une avec bureau et dressing, une salle de bain avec baignoire, douche, et wc. Au sous sol, un couloir dessert une pièce aménagée en bibliothèque / salle de jeux, un cellier servant de cave / garde manger avec de nombreux rangements, une chambre avec wc indépendant, possibilité de faire une salle de douche, une buanderie donnant accès sur la terrasse et le jardin, entièrement clos et verdoyant. Les équipements tels que l'alarme, la fibre optique et l'interphone garantissent votre sécurité et votre confort. Située sur 2 étages, cette maison dispose d'un charme authentique et d'un accès de plain-pied. Pas de parking, mais de nombreux stationnements alentours. Situé à quelques minutes du rer e, à 15 minutes de haussman st lazarre, et à 10mn du centre ville. Proche école maternelle, piscine, commerces et restaurant situés sur la canal de l'ourq, quartier en plein developpement, futur ligne 15, tram neuf. Agréable canal animé et aménagé avec promenade et piste cyclable (15 mn du parc de la villette), parc enfant. Maison saine et charmante, aucun travaux a prevoir, une opportunité unique à ne pas manquer à noisy-le-sec ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 319 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ribaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 877970616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Esteban Namur vous propose : Sublime Maison de 527 m² avec Jardin, Piscine, jacuzzi et Garage à Le Raincy Découvrez cette magnifique maison d'exception, construite en 2013 sur un terrain de 1810 m², au cOEur de la charmante ville du Raincy. Avec une superficie de 527 m², cette propriété offre des prestations haut de gamme sur 2 étages, parfaitement entretenue et dotée de tout le confort moderne. L'espace de vie se compose de 5 chambres, 1 bureau, 1 salle de sport, 2 salles de bains, 3 salles d'eau, 3 toilettes, 1 cuisine équipée avec îlot centrale, 1 salle à manger et plusieurs espaces aménageables selon vos besoins. Chaque pièce a été pensée pour offrir luminosité, espace et fonctionnalité. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un jardin paysager, une terrasse ensoleillée, une piscine et jacuzzi pour vous rafraîchir lors des beaux jours et 2 garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de confort et de sécurité de cette propriété sont à la pointe de la technologie avec la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique, un système de chauffage au sol, une alarme, un interphone et bien plus encore. Vous pourrez également profiter d'une vue dégagée exposée sud et ouest. Cette maison est en excellent état général, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir cette demeure de prestige au Raincy. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Esteban Namur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 852818970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amelie Despret vous propose : Propriété au Raincy / Quartier du Plateau Dans un secteur calme et entourée de verdure, à 10 min à pied des écoles maternelles et primaires, cette superbe meulière signée Baranton offre 321 m² habitables sur un terrain de 1203 m². La résidence principale séduit par ses volumes et sa luminosité : RDC : - Grande entrée - Salon / séjour avec poêle à bois - Cuisine américaine équipée - Salle de jeux / home cinéma et espace bien-être avec sauna, hammam et jacuzzi - WC 1er étage : - 5 chambres dont 1 suite parentale avec wc - 1 salle de bains 2 ème étage : - 1 suite parentale avec wc - 1 bureau Sous-sol total avec buanderie, cave. Climatisation réversible, chaudière Frisquet. Fenêtre double vitrage PVC, volet roulant électrique, portail motorisé. À l’extérieur : jardin paysager sans vis-à-vis, terrasse ensoleillée et carport avec borne de recharge pour véhicule électrique. Ce bien rare sur le secteur allie harmonieusement charme historique et équipements de confort haut de gamme. Idéal pour une grande famille. N'hésitez plus, c'est votre futur rêve ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Despret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 990831273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Ferrari vous propose : Maison familiale 4 chambres avec jardin et garage – Villemomble Le Petit RAINCY Maison de deux plateaux de 90 m² construite en 2012, en très bon état, située sur un terrain de 574 m² à Villemomble. Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle offre : - 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing - Grande pièce de vie de 47 m² ouverte sur une terrasse de 50 m² et jardin - Cuisine séparée équipée Schmidt - Salle de bains avec wc - Buanderie - Jardin clos, idéal pour les enfants - Garage et stationnement sur la parcelle pouvant accueillir 4 / 5 véhicules à 150m à pied de la gare, du commissariat, et du centre ville Eglise et Synagogue très proches La maison est équipée d’un chauffage par convecteur électrique pour une diffusion par le plafond, consommation très économique et d’un système de vidéosurveillance. Un système Boose dans toutes les pièces Elle se trouve à proximité des écoles, commerces et transports. Un cadre de vie pratique et fonctionnel pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Ferrari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 535031371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Tissier vous propose : Dans le secteur recherché de la Garenne / Plateau d’Avron, cette maison de 202 m² habitables, entièrement rénovée, offre de beaux volumes et une belle luminosité. Au premier étage, vous trouverez l’entrée, un WC indépendant, ainsi qu’une pièce de vie d’environ 80 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée de 14 m². L’ensemble bénéficie d’une triple exposition et s’ouvre sur une véranda donnant directement accès au jardin. À l’étage nuit, le palier de 15 m² peut servir de bureau ou être transformé en petite chambre. Il dessert deux chambres de 15 m² au sol et 22 m² au sol, ainsi qu’une salle de bain moderne avec baignoire, douche et WC. Au rez-de-jardin, une pièce d’environ 17 m² est aujourd’hui aménagée en salle de sport, complétée par une buanderie / chaufferie. Une dépendance de 39 m², avec un salon / chambre et une salle d’eau avec WC, bénéficie d’un accès totalement indépendant. Parfaite pour un ado, un proche, une activité professionnelle ou une location autonome. Le jardin, arboré et lumineux, accueille également un terrain de pétanque. Prestations : pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage, fibre, cheminée. Aucun travaux à prévoir. Une maison lumineuse, rénovée avec soin, offrant de grands volumes et un espace indépendant rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Tissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892786401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Villemomble, cette maison propose un environnement résidentiel recherché, à seulement quelques pas du parc de la Garenne. L'extérieur se distingue par une terrasse accueillante, parfaite pour prolonger les journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin soigneusement entretenu offrant un cadre verdoyant et serein. La propriété bénéficie également d'un garage et d'un vaste espace dédié au stationnement, apportant un réel confort d'usage au quotidien. À l'intérieur, les 163 m² sont répartis sur deux niveaux et comprennent 7 pièces. Les 5 chambres garantissent confort et intimité pour toute la famille, tandis que les 2 salles de bain apportent une vraie souplesse d'organisation. Les espaces de vie — salon, séjour — sont lumineux et conviviaux, et s'ouvrent naturellement vers l'extérieur, où la terrasse et l'abri de jardin offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Grâce à l'ensemble de ses prestations, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace, de praticité et d'un cadre de vie harmonieux. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault BOURGEOIS, Tél. : 06 88 39 23 45, E-mail : thibault.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 492960703.

Iad France - Julie Mariez vous propose : Maison de 1960 d’une superficie de 66 m² Carrez et 98 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 200 m². Située à la lisière des communes de Rosny et Villemomble, dans une rue menant au Plateau d'Avron, à 15 minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d’un grand séjour avec une cuisine ouverte, contemporaine et fonctionnelle. Ce bel espace de réception de 35 m², traversant et lumineux, bénéficie d’une double exposition et d'un accès direct à la terrasse et au jardin arrière qui invite à la détente. Deux chambres de plain-pied (11 m² et 13 m²), ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. La cerise sur le gâteau : Un escalier moderne mène aux combles qui ont été isolés et aménagés (36 m² au sol). Ce niveau, idéal pour un (e) jeune adolescent (e) qui rêve d'avoir son petit univers, abrite un palier / dressing, une chambre supplémentaire en sous-pente, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Pour compléter l'ensemble, la maison dispose : - D'une buanderie (dans le jardin, accessible par la terrasse), - D'un portail au fond du jardin qui donne sur une petite impasse où se trouve le garage (lot vendu avec la maison). Jardin sur l'arrière et qui se prolonge sur le côté et à l’avant de la maison (mitoyenne d'un coté). Maison en copropriété, sans charges et totalement indépendante. N’hésitez pas à me contacter pour une visite ! * Les atouts de ce bien * - Centre-ville de Rosny, commerces et RER E Rosny sous-Bois à 15 min à pied, 10 min en bus (ligne 2), - Arrêt de bus ligne 2 à 100 m, - Centre-ville et commerces de Villemomble à 15 min à pied, - Axes autoroutiers à 5 min en voiture, - Zone commerciale à 500 m (Castorama, Action, Gifi, Buffalo Grill, salle de sport Gigafit, etc…), Marché Frais à 600 m, - Stade Girodit à 700 m, Stade Letessier et École Nationale des Arts du Cirque à 500 m, Ferme pédagogique à 160 m, Parc du Plateau d’Avron à 250 m, Parc Decesari à 800 m, mairie de Rosny à 1 km etc … - Chauffage électrique et climatisation réversible, ballon électrique, double vitrage, persiennes, fibre optique, toiture en bon état. - Garage, buanderie, jardin. - Double exposition : Nord / Est – Sud / Ouest La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Mariez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 981461981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Odile Movrel (07 83 06 47 90) vous propose : Maison familiale de caractère – 112 m² environ – matériaux nobles Découvrez cette maison individuelle sur 3 niveaux, offrant confort moderne et charme authentique. Rez-de-jardin : entrée indépendante, 2 chambres, salle de bains avec balnéo et WC, buanderie, local chaudière, double garage et grande cour avec stores banne pouvant accueillir plusieurs véhicules. 1er étage : cuisine séparée haut de gamme avec électroménager de marque et plan de travail en granit, lumineux séjour avec cheminée, salle d’eau avec WC, chambre. 2e étage : vaste dégagement, chambre et bureau. Prestations : double vitrage avec volets roulants électriques, Velux solaires, pompe à chaleur réversible, portail coulissant motorisé. Possibilité d’aménager un studio indépendant au rez-de-jardin. Idéale pour une famille ou un projet locatif. Les commerces, les transports, les écoles sont à moins 800 mètres, Gare de Drancy (RER B) – vraiment à deux pas, Métro ligne 5 à 12 minutes à pieds, et lignes de bus Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Odile Movrel EI (ID 67742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879555720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Chankeeth Rajendran vous propose : Vous rêvez d'une maison chaleureuse, rénovée avec goût, dans un cadre paisible à Drancy ? Cette charmante maison de 101 m², construite dans les années 70, est le bijou que vous recherchez. Avec une belle surface de terrain de 359 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement, cette propriété saura vous séduire. * Intérieur Raffiné et Rénové * À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, un grand sejour de 50 m² et 3 chambres de taille correcte sont disponibles pour créer des espaces de repos personnalisés. Cette maison offre un cadre de vie confortable avec des équipements tel que la climatisation assure une atmosphère agréable tout l'été ainsi qu'une cuisiné équipée dernière génération. Et un sous sol de 20 m². * Cadre Agréable * La maison est exposée au nord, offrant une luminosité optimale tout en préservant une température agréable même en été. Le grand jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, de créer un potager ou d'aménager un espace de jeux pour les enfants. * Emplacement Idéal * Idéalement située quartier Drancy centre cette maison vous offre un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant votre quotidien. * Opportunité à Saisir * Cette maison rénovée, sans travaux à prévoir, est une véritable opportunité à ne pas manquer. Que vous cherchiez un premier achat, un lieu pour votre famille ou un investissement, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Ne tardez pas à visiter ce havre de paix à Drancy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Chankeeth Rajendran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 983274325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Drancy sur le secteur très recherché des Oiseaux, votre conseillère en Immobilier Sylvie BERTON Capifrance vous présente cette maison familiale en fond de parcelle de 1955 d'une superficie de 82 m² et un terrain de 144 m². Tout le jardin se trouve uniquement devant la maison, vous aurez à votre disposition un très grand garage de 26 m² vous pourrez aussi rentrer un véhicule utilitaire dans la cour. Attenant au garage une buanderie avec la chaudière à condensation installée il y a 2 ans. Sur le devant de la porte d'entrée un petit patio où il fera bon prendre votre café du matin. La maison dispose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec porte fenêtre donnant sur la cour pour vos soirées barbecue, un wc avec lave mains et rangement. Au 1er étage un couloir dessert trois chambres avec placard, une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage deux pièces mansardées en enfilades qui peuvent servir de bureau ou d'un coin nuit plus un coin bureau pour votre adolescent en mal d'indépendance ainsi qu'un coin rangement. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation réversible ainsi que de radiateur fonctionnant avec la chaudière à gaz. Porte de garage électrique, nombreux rangements. Proches des écoles et de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 897844.

Iad France - Anaïs Ochoa Ruiz vous propose : Maison contemporaine, lumineuse et aux prestations haut de gamme – Drancy, à seulement 10 min de Paris Découvrez cette maison récemment construite, à l’architecture moderne et baignée de lumière, située dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Drancy, une ville dynamique et en pleine transformation. Vous profiterez d’une localisation idéale, à proximité immédiate de toutes commodités  : RER Le Bourget, accès A86, écoles, centre-ville et commerces. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour traversant, véritable cOEur de la maison, offrant un superbe espace de vie et une cuisine ouverte avec îlot central, le tout prolongé par une terrasse agrémentée d’un store électrique. La hauteur sous plafond de 3 m au rez-de-chaussée sublime les volumes et procure une agréable sensation d’espace et de confort. À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres, toutes dotées d’un balcon privatif surplombant le jardin, ainsi qu’un WC séparé et une grande salle de bain familiale équipée d’une double vasque, d’une douche et d’une baignoire. Pensée pour conjuguer confort et performance énergétique, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur connectée assurant chauffage et climatisation dans toutes les pièces à vivre, d’une VMC double flux pour un air plus sain et d’un chauffe-eau thermodynamique dernière génération de 270 L. L’isolation extérieure et intérieure, soignée jusque dans les moindres détails, garantit d’excellentes performances énergétiques (DPE A). Les prestations sont résolument haut de gamme  : menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, escalier menant à un toit-terrasse à végétaliser accessible par un toit coulissant électrique, et jardin permettant de stationner plusieurs véhicules grâce au portail aluminium coulissant (installé en 2025). Conçue et construite avec soin pour accueillir une famille en toute sérénité, cette maison allie modernité, confort et pérennité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Ochoa Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 824098131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pushparajah Tharsanth vous propose : Spacieuse Maison Familiale d'environ 200 m² avec Jardin et Terrasse – Livry-Gargan Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison familiale, construite dans les années 1980, offre environ 200 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Elle comprend 5 chambres, 3 salles d’eau et 3 WC, garantissant confort et intimité à toute la famille. Le séjour lumineux et chaleureux s’ouvre sur une cuisine moderne et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. À l’extérieur, profitez d’une terrasse ensoleillée et d’un jardin arboré, parfaits pour se détendre en famille. À proximité des écoles, commerces, parcs et transports, la maison bénéficie d’une belle exposition sud-ouest apportant luminosité et chaleur naturelle. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser selon vos goûts. Une belle opportunité à saisir pour offrir à votre famille un cadre de vie paisible et agréable à Livry-Gargan ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pushparajah Tharsanth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 802687137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Rosello vous propose : * Charmante Maison de 5 Pièces avec Jardin et dépendance à Livry-Gargan * Dans un quartier calme et résidentiel de Livry-Gargan se trouve cette charmante maison de 120 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille. La maison est répartie sur 2 niveaux et dispose de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. Le rez-de-chaussée accueille un grand salon, une cuisine équipée, un espace d'entrée confortable et un accès direct au jardin. Ce dernier, d'une superficie de 517 m², offre un espace extérieur verdoyant parfait pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Les chambres à l'étage bénéficient d'une exposition est et ouest, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. L'ensemble de la maison est en très bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans le plus grand confort. Un atout supplémentaire : cette propriété comprend également une dépendance composé d'un séjour cuisine, chambre, wc et salle d'eau, entièrement indépendante, en excellente état (double vitrage, climatisation. ) située au fond du jardin et séparée par une clôture, sans aucun vis-à-vis. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'interphone garantissent un quotidien pratique et sécurisé. De plus, le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. À proximité immédiate, vous trouverez des écoles à seulement 200m et des commerces à 300m, facilitant ainsi le quotidien des habitants. De plus, la présence d'un sous-sol total confère un atout supplémentaire à ce bien. Il est rare de trouver une maison aussi bien entretenue et idéalement située. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rosello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Livry Gargan, votre conseillère en Immobilier Capifrance vous propose : Sur une parcelle de 534 m² vous trouverez cette maison sans travaux à prévoir et avec accès PMR Maison familiale – Secteur Jacob, Livry-Gargan Prix : 432 000 € 138 m² habitables – 180 m² au sol (hors sous-sol de 65 m²) Jardin et terrasse sans vis-à-vis Située dans le secteur le plus recherché de Livry-Gargan, quartier Jacob, cette superbe maison familiale de 1956 entièrement rénovée saura vous séduire par ses prestations, son confort et son environnement calme et résidentiel à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, gare RER B Sevran-Livry, future ligne 16 du métro et parcs). Description du bien : Bâtie sur un sous-sol total en meulières, la maison offre une superficie habitable généreuse de 138 m² (et 180 m² au sol), complétée par un sous-sol de 65 m². Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante desservant un séjour / salon lumineux de près de 30 m², équipé de climatisation réversible. Une cuisine indépendante et entièrement équipée. Un bureau idéal pour le télétravail. Un WC avec lave-mains. À l'étage : Un palier distribue trois grandes chambres, toutes dotées de climatisation réversible. Une salle d'eau équipée PMR (personnes à mobilité réduite). Un WC japonais avec lave-mains. Combles aménagés : 27 m² habitables (68 m² au sol), offrant un bel espace supplémentaire à aménager selon vos envies (Suite parentale, salle de jeux, bureau…). Sous-sol total (65 m²) comprenant : Un garage de 26 m², Une buanderie, Une chaufferie équipée d'une chaudière au gaz et d'un adoucisseur d'eau, Une chambre indépendante avec placard, Un appartement aménagé comprenant une chambre, un salon et une salle d'eau avec WC japonais — idéal pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif (entrée indépendante à l'arrière de la maison) Extérieurs : À l'arrière, vous profiterez d'un jardin paisible et d'une terrasse sans vis-à-vis, parfaits pour des moments de détente ou de convivialité. Prestations et confort : Climatisation réversible dans les pièces principales Chaudière gaz + adoucisseur d'eau Fenêtres PVC double vitrage Accès PMR Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 926555.

Optimhome vous présente cette maison familiale de 86 m² habitables, idéalement située dans le quartier pavillonnaire prisé de La Poudrerie à Livry-Gargan. La maison se compose d'un séjour lumineux, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, offrant un espace agréable pour les repas et les moments conviviaux. La cuisine, très fonctionnelle, est indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un espace plus volumineux. La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont deux au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. WC séparé. À l'extérieur, jardin clos avec barbecue en dur, idéal pour les déjeuners d'été ou les moments de détente. Grand garage complet, avec possibilité d'y stationner une voiture, ou place de parking extérieure devant la maison. Espace atelier pour bricolage ou rangement. Maison 100 % indépendante, sans mitoyenneté, dans un quartier calme, verdoyant et recherché. Bon état général, prête à vivre. Localisation : À 5 minutes en voiture du RER B Sevran-Livry et de la future ligne 16 du Grand Paris Parc de la Poudrerie à proximité pour balades et activités en plein air Accès rapide à Paris et Roissy via les grands axes Commerces, écoles et transports à pied Maison familiale rare, lumineuse et fonctionnelle, offrant confort, tranquillité et potentiel durable grâce au développement du Grand Paris. Contact : 06 66 29 88 34 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann RAMSAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 536 922 Greffe de NICE) 06 66 29 88 34 (réf. 591092 ).

Maison familiale avec jardin et garage – Romainville (93230) – Proche métro À seulement 5 minutes à pied du métro Romainville–Carnot, dans un quartier pavillonnaire en pleine transformation, découvrez cette agréable maison située au calme, dans une voie privée sur un terrain d'environ 250 m². Elle se compose : En rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin verdoyant, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. À l'étage : palier, trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une quatrième chambre mansardée. Le bien bénéficie d'un chauffage économique par pompe à chaleur réversible et d'un poêle à granulés d'appoint. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules vient compléter cet ensemble. Un environnement calme, une proximité immédiate des transports et un fort potentiel dans un secteur en développement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 658 142 - Greffe de CRETEIL) Abdelkrim BENDAFI Entrepreneur Individuel 06 11 80 92 29 - Réf. 926500.

Iad france - yann romand vous propose : quartier centre gare- aucun travaux a prevoir ! À moins de 10 min a pied de la gare rer b le blanc mesnil. Située dans un quartier calme et proche des écoles maternelle et primaire ainsi que du centre-ville cette maison familiale offre de très belle prestations pour vous séduire. Cette maison de 120 m² édifiée sur un terrain de 372 m² comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux de 34 m² avec accès direct à la terrasse, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle de bain avec baignoire et un wc indépendant. À l'étage vous découvrirez 3 chambres dont une chambre parentale de 17,5 m² ainsi qu'une salle de bain avec douche et wc. Le sous-sol total d'environ 70 m² dispose d'une buanderie, d'une cave, d'un espace atelier et permet de stationner 2 véhicules. Coté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin très bien entretenu situé à l'arrière de la maison. Vous aurez la possibilité de garer une voiture supplémentaire sur la partie avant. Les + : le bien est équipé en climatisation réversible, double vitrage, maison parfaitement entretenue et sans travaux. Si vous souhaitez devenir propriétaire d'une jolie maison familiale idéalement située, contactez moi et organisons une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann romand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904274016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le blanc-mesnil limite aulnay-sous-bois, grand pavillon de 165 m² + une dépendance. En rdj : un dégagement distribuant les différentes pièces : une entrée, un grand double-séjour traversant, une cuisine refaite moderne avec accès direct sur l'extérieur derrière la maison. ( a noter que le mur n'est pas porteur entre la cuisine et le salon. ), puis 3 chambres, une salle de bain et wc indépendants. Au 1er étage (sur dalle béton) : un double-séjour avec cuisine juste à coté (mur également non porteur entre ces 2 pièces), 2 chambres, 2 bureaux, une salle de bain et wc indépendants. Dans le jardin sur l'arrière : une dépendance cadastrée avec buanderie et atelier. Certes il y a de la déco à prévoir, mais la maison est très saine, ideal grande famille. Elle est construite sur vide sanitaire. Son isolation est bonne ("c" sur dpe), le terrain permet de stationner plusieurs véhicules sur l'avant. La rue est très calme. Elle se situe à mi chemin entre le rer b aulnay-sous-bois ou le blanc-mesnil. Terrain de 435 m² avec belle façade les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 147 672 - greffe de bobigny) valérie riviere entrepreneur individuel 06 78 96 61 22 - réf. 905146.

Iad France - David GONCALVES vous propose : Sublime Maison de Charme avec Jardin à Clichy-sous-Bois limite Le Raincy. Située dans un quartier résidentiel calme de Clichy-sous-Bois, cette sublime maison de caractère construite en 1948 saura vous séduire par son élégance et son authenticité. Avec une surface habitable de 200 m² répartie sur 3 niveaux, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'intimité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger et la cuisine ouverte pour une surface de presque 70 m². Cette maison dispose également de 4 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, et 3 salles d'eau réparties avec soin ainsi que 2 dressings. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace fonctionnel et agréable à vivre. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le RDJ indépendant des autres niveaux est idéal pour un adolescent en quête d'indépendance avec un salon, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre, un salle d'eau et un dressing pouvant également servir de chambre d'enfant. Cet espace peut également être loué. Le jardin arboré de 477 m² est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Une terrasse vous invite à des moments de convivialité et de partage en extérieur. Vous pourrez également garer jusqu'à 4 voitures sur la propriété grâce aux places de parking disponibles. Les équipements de cette maison sont complets pour votre confort au quotidien : fibre optique, climatisation, interphone avec caméra, VMC et bien plus encore. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite très peu de travaux, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvel espace de vie. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bijou immobilier à Clichy-sous-Bois, un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David GONCALVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 803 689 819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordan Do Aido vous propose : Maison traditionnelle de 150 m² ( 5 chambres) – Sous-sol total 75 m² – Clichy-sous-Bois (limite Le Raincy et Livry-Gargan) Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison traditionnelle de 2021, alliant charme, modernité et confort sur 150 m² habitables et 75 m² de sous-sol total. Rez-de-chaussée : Une entrée mène à un vaste séjour / salle à manger traversant de 45 m², lumineux grâce à son exposition Est-Ouest et ouvrant sur deux terrasses et un jardin sans vis-à-vis. La cuisine fermée, aménagée et équipée, peut être ouverte sur la pièce de vie selon vos envies. Une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC séparé complètent ce niveau. Étage : Le palier dessert quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains familiale et un WC séparé. Sous-sol total (75 m²) : Un garage double permet de stationner deux véhicules, avec un grand espace de stockage idéal pour atelier ou rangement. Prestations : Pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage et volets roulants motorisés en Alu, portail et porte de garage électriques, alarme, fibre optique, interphone, garantie décennale. Aucun travaux à prévoir : maison prête à vivre, moderne, spacieuse et lumineuse. Proche du tram T4 “Max Dormois”, des commerces, écoles, bus ainsi que du parc départemental de la Fosse-Maussoin. Une maison familiale alliant élégance, espace et confort moderne dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Do Aido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 884096397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.