Vente maison 4 pièces 66 m² Rosny-sous-Bois (93110)

Exclusivité by Hamilton in Paris ! Rosny-sous-Bois – Une maison, une histoire, un nouveau chapitre ! Située Avenue de la République, à seulement 200 mètres du RER E et à 10 minutes en bus de la ligne 11, ce pavillon des années 1950 offre un emplacement stratégique tout en conservant une atmosphère chaleureuse et résidentielle. Cette maison de 90 m², entretenue avec soin par ses propriétaires actuels : un couple de retraités qui vend pour se rapprocher de leurs enfants attend aujourd'hui une nouvelle famille prête à écrire son histoire. Dès l'entrée, un sas pratique permet d'organiser manteaux et chaussures avant d'accéder aux pièces de vie : Une * grande cuisine conviviale * , Un * salon cosy * , Un * bureau avec dressing attenant * , idéal télétravail ou chambre d'appoint. À l'étage, un élégant * escalier en bois * dessert : Deux chambres de belle taille. Une grande salle d'eau avec espace buanderie. WC à chaque niveau pour plus de confort. À l'extérieur, un * toit-terrasse d'environ 17 m² * offre un espace supplémentaire rare et appréciable en milieu urbain. La maison est saine et bien entretenue. Des travaux de rafraîchissement (peintures) et une modernisation des pièces d'eau permettront d'en révéler tout le potentiel. Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire au rez-de-chaussée. Emplacement recherché Maison lumineuse et fonctionnelle Double vitrage recent Chaudiere gaz ELM de 2020 Petit atelier / cagibi intependant Potentiel d'aménagement Idéal primo-accédants ou jeune famille Un bien rare sur le secteur, alliant accessibilité, charme et opportunité de valorisation.

Iad France - Jérémy Alonzeau vous propose : * Ouvert à l'inter-cabinet avec n'importe quel professionnel (agence ou mandataire) * Maison à vendre d'une surface habitable de 56 m², construite en 1948, et rénovée récemment. Ce bien comprend 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain, réparties sur 3 niveaux. Le chauffage est au gaz. La maison est située sur un terrain de 60 m² et bénéficie d'un garage. Elle est implantée à Rosny-sous-Bois, dans un quartier calme, offrant un bon niveau de standing. Les commodités sont à proximité, incluant commerces et écoles. Les transports en commun sont également accessibles, facilitant les déplacements. L'état général de la maison est jugé bon, faisant de ce bien une opportunité intéressante pour un investisseur ou un primo-accédant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Alonzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 5223464850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nassim rehailia vous propose : la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nassim rehailia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 534505979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Daniel DE BRITO vous propose : * OPPORTUNITE A SAISIR * Dans le quartier du Mainguy - le Moulin à vent à 3mn à pied de la Gare RER E et Futur Métro Ligne 15, venez découvrir ce charmant pavillon de 5 pièces dans une résidence en copropriété datant de 1955 offrant un potentiel exceptionnel pour devenir une véritable pépite. Avec une surface habitable de 84 m² environ répartis sur 2 étages, cette propriété présente au réz de chaussée une entrée, un salon lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine aménagée séparée, un wc et 1 chambre. À l'étage 2 chambres spacieuses avec placard, une salle d'eau avec Wc, L'emplacement de ce pavillon est un véritable atout, situé à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, vous offrant un quotidien pratique et facile. De plus, la fibre optique est disponible pour répondre à tous vos besoins en matière de connectivité. Pour les moments de détente en plein air, vous pourrez profiter d'un agréable jardin et d'une terrasse. Vous bénéficiez d'une place de parking et d'un box pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, une cave est également présente pour répondre à vos besoins de rangement. Ce pavillon est une belle opportunité à saisir pour les primo-accédants et les familles en quête d'un projet immobilier offrant un fort potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette propriété en un véritable bijou du patrimoine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, joignable 7 jours / 7 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.67€ par mois (soit 1592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel DE BRITO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 790628085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valéry Buseyne vous propose : Maison familiale 6 pièces avec jardin et garage – Quartier pavillonnaire calme À deux pas des écoles et des commodités, découvrez cette charmante maison de 93 m² habitables offrant une belle surface totale de 165 m² au sol, idéale pour une famille ! Elle se compose de : En rez-de-jardin : une cuisine aménagée, un séjour d'appoint, une chambre, buanderie, cave, WC et garage. Au 1er étage : une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un séjour lumineux de 24 m², une grande chambre, une salle de bain et un WC. Accès aux combles où vous pouvez aménager une chambre supplémentaire À l’extérieur : un beau jardin clos de 266 m² pour vos loisirs en plein air, ainsi qu’une grande véranda. Atouts : Double vitrage PVC Chauffage individuel au gaz Grand garage fermé Travaux de remise au goût du jour à prévoir, offrant un superbe potentiel d’aménagement. Quartier résidentiel calme, proche transports, écoles, commerces. Une maison offrant de nombreuses possibilités d'évolution ! Contactez moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valéry Buseyne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 850688557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lahoucine boutaraamt vous propose : charmante maison de 3 pièces avec jardinet à neuilly-plaisance située à seulement 8 minutes à pied de la gare rer a de neuilly-plaisance, cette maison individuelle de 66 m², est un véritable coup de coeur pour la tranquillité et du charme sur un terrain de 90 m², elle dispose de plusieurs espaces extérieurs à l’abris des regards et idéal pour profiter du soleil. Intérieur vous serez séduit par sa luminosité : •un salon convivial, •une cuisine équipée, fonctionnelle, •deux chambres spacieuses, •une salle de bain très récente et pratique,. Extérieur & environnement la maison bénéficie d’un cadre résidentiel calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Son emplacement en limite du perreux-sur-marne, offre un accès extrêmement proche de la gare, des autoroutes et aux voies rapides. Points forts •secteur résidentiel de neuilly-plaisance, •proche gare rer a et de toutes les commodités, •plan sans perte d’espace, •quartier recherché et calme honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 234 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lahoucine boutaraamt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 828940080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.