Vente Maison/villa 7 pièces

Iad france - fabrice faivre vous propose : à vendre - bondoufle (91070) - quartier 'la haie fleurie' - solide maison de maçon lumineuse et impeccable de 7 pièces principales (116 m² de surface habitable - 135 m² de surface au sol - 5 chambres), sur un beau et grand terrain clos de 487 m² avec vue sur golf, sans vis à vis et bien exposé (sud / est) et, idéalement située au calme, à proximité des écoles, commerces et transports, comprenant : entrée donnant sur salon-séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards aménagé, salle de bains entièrement équipée avec fenêtre, wc, garage de 18 m² aménagé en buanderie / cuisine d'été avec accès sur la grande terrasse carrelée et coin barbecue, 1 place de parking devant le garage, jardin clos sans vis à vis et bien exposé (sud / est) avec vue sur golf + grand abri de jardin.

À l'étage : grand palier avec possibilité de faire un espace bureau, 3 chambres, superbe salle d'eau + wc aménagée et équipée récente avec fenêtre.

Grenier pour stockage.

Idéalement située sur la commune de bondoufle (91070), cette maison vous offre un cadre de vie paisible au calme !

Atouts et points techniques de la maison : - état impeccable - 5 chambres dont 2 aux rdc - possibilité agrandissement séjour ( + 10 m²) - excellente et solide construction avec vide sanitaire - excellente isolation thermique et phonique - grenier pour stockage - menuiseries en double vitrage - volets électriques - pas de vis à vis avec vue sur le golf - bonne exposition (sud / est) - l'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie - fibre installée - alarme proche : - écoles (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée) - commerces (carrefour city ouvert la semaine de 7 : 00 à 22 : 00 + dimanche matin de 9 : 00 à 13 : 00, marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc. ) - transports en communs (rer c à 15 minutes en bus ligne 202 + rer d à 20 minutes en bus ligne 403, tramway ligne 12 à 20 minutes gare tgv massy et rer ligne b, bus lignes 401,413 et 453) - grands axes autoroutiers (n104, n118, a6, a5, a10, n7, n6 et n20) - aéroport paris-orly et paris (porte d’orléans) à 20 minutes en voiture - loisirs (golf, stades, skatepark, pêche, parcs pour enfants, pistes cyclables, etc. ) honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.