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maison 7 pièces 210 m2 à vendre à Azay-sur-Cher (37270)
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Vente maison 7 pièces 210 m² Azay-sur-Cher (37270)
389 000 €
-8.69 %

Maison 7 pièces Azay-sur-Cher (37270)

Aim transactions vous présente cette superbe propriété rénovée avec goût, située sur la commune d'azay sur cher : 210 m² habitable sur plus de 5000 m² de terrain arboré. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vestiaire, une grande pièce à vivre lumineuse de 50 m² qui donne sur une grande terrasse 48 m², une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre, une suite parentale avec salle de douche et dressing, un wc. À l'étage, la mezzanine distribue 3 belles chambres, une salle de bain, wc. La maison est chauffée par système pompe à chaleur complété par une cheminée bois avec insert. À 7 minutes du péage de l'a85, moins de 30 minutes du centre de tours et de la gare tgv, à proximité des transports scolaires. Cette maison vous séduira par ses volumes. Un sous-sol complet, isolé et pouvant contenir facilement vos véhicules, une cave à vin s'y trouve également. Le terrain est clos avec portail. Vous pouvez contacter julien au 06 89 51 61 31 ou par mail julien@aim-transactions.com agence aim transactions située à montlouis, 2 bis avenue paul louis courier. Tél : 02 47 65 95 59 (3.18 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien durand (ei) agent commercial - numéro rsac : 2024ac00044 - tours.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 210 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 5 427 m²
  • Surface terrasse : 105 m²
Environnement
  • Quartier : EST DE TOURS
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 260 et 1 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 119 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 389 000 € (soit 1 852 € / m²)
    -8.69 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.69 % (-37 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 460
Aim Transactions agence immobilière Tours (37000)
Aim Transactions

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