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maison 7 pièces 175 m2 à vendre à Audenge (33980)
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Vente maison 7 pièces 175 m² Audenge (33980)
849 000 €

Maison 7 pièces Audenge (33980)

Dans un secteur résidentiel, au calme, venez découvrir cette magnifique contemporaine de 2023 d'environ 175 m² avec 833 m² de terrain clôturé. Dès l'entrée vous serez séduit par son style très moderne avec son plafond cathédrale et ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse avec la piscine. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie de 60 m² très lumineuse, d'une cuisine toute équipée de 22 m² complétée d'un cellier, d'un bureau avec placard, d'un wc et d'une suite parentale avec salle de bain, dressing et wc. À l'étage, 3 belles chambres avec deux salles de bains et wc. Un garage attenant de 23 m² A l'extérieur une très grande terrasse en bois exotique avec pergola bioclimatique, une piscine de 11 x 3 m avec volet immergé, chauffée par une pompe à chaleur. Matériaux de qualité, un bijoux à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 833 m²
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 720 et 1 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 65 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 849 000 € (soit 4 851 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1114417
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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