Vente maison 7 pièces 138 m² Aubigny-sur-Nère (18700)
Propriété avec piscine,étang - 6,6hectares
Nichée dans un écrin de verdure à deux pas d’Aubigny-sur-Nère, cette propriété de 140 m² offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d’un parc boisé de plus de 6,6 hectares. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière, parfaite pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée propose quatre chambres desservies par un couloir, deux salles de bains, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine chaleureuse fera le bonheur des enfants en tant que coin jeux ou petit salon. Elle mène à une vaste pièce de 38 m², à aménager selon vos envies : dortoir, salle de sport, cinéma, atelier ou autre. Une chambre supplémentaire (ou bureau) et un second WC complètent ce niveau. Côté extérieur, les amoureux de la nature seront comblés. Un chemin privatif mène à la maison, agrémenté d’un grand parking en dur. La piscine chauffée par pompe à chaleur promet des moments de détente dès les beaux jours, l’étang poissonneux, véritable havre de paix, ravira les pêcheurs et amateurs de balades. Pour les enfants, un jardin d’agrément et une forêt privée assurent calme et déconnexion totale. Côté confort, l’assainissement est neuf, la pompe à chaleur date de 2 ans, et le liner de la piscine a moins de 3 ans. À rafraîchir selon vos goûts, ce bien rare conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet de maison de vacances, de réception ou de retrouvailles. À visiter sans tarder.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Parking
- Cheminée
- Piscine
- Calme
- Belle vue
- Confort
- Chauffage Individuel
- Poêle à bois
- Pièces
- 7 pièces
- 5 chambres
- 1 WC
- WC séparés
- 2 salles de bain
- Cuisine ouverte
- Superficies
- Surface habitable : 138 m²
- Extérieur
- Barbecue
- Etat
- Etat general : A rafraîchir
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 324 500 € (soit 2 351 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 1 300 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 86102953À voir pour le même budget
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Transaxia argent sur sauldre, chartier bruno (ei) 06 69 93 11 24 en exclusivité argent sur sauldre 18410 a 2h de paris, à proximité de gien, sully sur loire, proche de l'étang du puits (base nautique, haut lieu touristique de la région ), je vous propose à la vente : uniquement pour les amoureux de la nature, cette belle propriete, sur 20 hectares environ. Laissez vous séduire par ce cadre idyllique constitué de bois et prairies traversés par la rivière. Une belle habitation en briques et colombage (a remettre au goût du jour) ainsi qu'une grange et un grand bâtiment en partie aménagé en appartement donne à cet ensemble un charme indéniable. Photos intérieures a venir (déménagement du propriétaire en cours) n'attendez pas, venez la visiter. son prix : 315 000 € hai mon téléphone : 06 69 93 11 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. ce bien vous est proposé à la vente par bruno chartier agent commercial (ei ), inscrit au rsac d'orléans sous le n° 313826984 (sans détention de fonds) pour le compte de transaxia france dont le siège social est situé 121, rue d'auron 18000 bourges dpe en cours « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».