Idéalement situé aux pieds des Albères et à 10 minutes à peine des plages d' Argelès. Sur un écrin de verdure au coeur de la nature de plus de 3 hectares, venez découvrir ce splendide Mas Catalan, celui-ci se compose en rez-de chaussée d' un appartement de 87 m² environ, composé d' une entrée, d' un cellier, d' un salon / séjour lumineux équipé d' un poêle à bois et offrant la vue sur la nature verdoyante, d' une cuisine ouverte, et d' une buanderie. Côté nuit vous profiterez de 2 chambres, d'une salle d' eau et d' un wc indépendant. À l' étage avec une entrée indépendante, l' habitation principale de 140 m² environ se compose d' une entrée d' une grande cuisine ouverte donnant l' accès sur un balcon, offrant une vue exceptionnelle sur la mer et les montagnes, d'une salle à manger et d'un beau salon en contre bas équipé d' une cheminée et offrant la vue sur une terrasse. Côté nuit vous profiterez de 3 chambres spacieuses, d' une salle de bain et d'un wc indépendant. À cela s' ajoutent, un garage de 30 m² environ, une dépendance de 50 m² environ à aménager à votre convenance, un atelier de bricolage, un carport à voiture ou tracteur pouvant accueillir 3 véhicules, un poulailler avec box maçonné, une sellerie en bois (Amoureux des chevaux ! si vous le souhaitez, les propriétaires vous offrirons 3 beaux chevaux de randonné, afin de vous faciliter l' entretien de la propriété ), 2 forages avec une cuve d' eau de 3000 litres, une fosse septique, une piscine hors sol en bois à rafraichir avec un abris de jardin, un champs de 90 oliviers environ, une vigne, un potager et enfin de nombreux arbres fruitiers. Amoureux de la nature, des grands espaces le tout à l' abris de tous les regards, que vous ayez un projet familial, de chambre d' hôte, de ferme ou bien d' autre chose encore. De belles et nombreuses prestations et possibilités s' offrent à vous, un vrai havre de paix ! à venir visiter sans plus tarder ! ce Mas Catalan n' attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 764 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ghislaine RECUPERO, Tél. : 06 63 79 45 12, E-mail : ghislaine.recupero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 832 858 195.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 227 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 30 335 m²
Etat: Construit en 1985

A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 968 et 2 662 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 968 et 2 662 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.