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maison 8 pièces 201 m2 à vendre à Saint-Cyprien (66750)
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Vente maison 8 pièces 201 m² Saint-Cyprien (66750)
759 000 €

Maison 8 pièces Saint-Cyprien (66750)

SAINT-CYPRIEN QUARTIER GOLF - EXCLUSIVITE DEPRAUW IMMOBILIER. Dans une impasse du quartier prisé du Golf de Saint-Cyprien, venez découvrir cette charmante villa 4 faces T8 de 201 m² construite  sur un terrain de 1185 m² sans vis à vis. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée avec rangement, cuisine équipée ouverte sur espace repas, cellier, salle à manger avec plafond cathédrale, salon en contrebas doté d'une cheminée insert, trois chambres avec placards, deux salles d'eau, trois wc. À l'étage : une chambre parentale climatisée avec placard et salle de bains, une mezzanine propice à la détente. Le + : un appartement T2 avec entrée indépendante de 50 m² (communiquant avec l'habitation principale) idéal pour recevoir famille et amis ou pour générer un revenu locatif supplémentaire (voir plan intégré aux photos). Piscine maçonnée de belle facture 9 m x 3.5 m réalisée en 2022 (sous garantie décennale), jardin arboré au calme et à l'abri des regards indiscrets, carport pour deux véhicules (en plus des deux autres places de parking juste devant la maison). Forage, arrosage automatique, aspiration centralisée, fibre optique prééquipée, alarme (contrat à transférer). La taxe foncière est de 3 621 €. Le montant des dépenses pour un usage standard est estimé à entre 1 810 € et 2 520 € abonnements compris (prix moyens de l'énergie indexés sur 2021 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 201 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 185 m²
Environnement
  • Environnement : calme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 759 000 € (soit 3 776 € / m²)
  • Taxe foncière : 3 621 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 561'
Deprauw Immobilier agence immobilière Corneilla-Del-Vercol (66200)
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