Ensemble Immobilier

centre ville, école, commerces, Ancenis-Saint-Géréon (44150)

150 000 €

909 €/m²

7 pièces
Pièces
165 m²
Surface

ParkingClimatisationJardin

Description du bien

À vendre, local commercial de plain-pied, situé dans un centre commercial dynamique.

Sur la commune de liré à 5 mn d'ancenis entre nantes et angers.

D'une superficie est de 165 m².

Le bâtiment est en bon état général.

Il était utilisé par une banque.

Un sas d'accueil équipé de portes automatisées, d'un espace d'attente, d'un bureau d'accueil, de 3 bureaux, d'un local d'archives, de sanitaires et d'une cuisine.

Le local est adapté aux personnes à mobilité réduite.

Climatisation réversible, double vitrage, sécurisé.

Un parking de plus de 30 places est disponible pour les autres commerces tels que l'étude notariale, le centre commercial, le coiffeur, etc.

Libre.

Agent commercial rsac angers 442 688 545 honoraires : 7,14 % ttc inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Annonce publiée le 3 novembre 2025

Caractéristiques

Parking
Climatisation
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 150 000 €(909 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 909 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 6 000 € et 8 000 € par an

Prix dans la région

909 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ancenis-Saint-Géréon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, école, commerces, Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Ancenis-Saint-Géréon

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr