Vente maison 7 pièces 154 m² Allennes-les-Marais (59251)

Iad France - Delphine DEGARDIN vous propose : En exclusivité chez iadfrance, sur la commune de CARNIN à proximité immédiate de Gondecourt, je vous invite à venir découvrir cette très jolie maison individuelle de 2002, offrant 130 m² habitables (150 m² au sol) bâtie sur une magnifique parcelle de 875 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de plus de 70 m², lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois et d'une grande cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter de la vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un wc ainsi qu'une salle de douche, apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin arboré exposé ouest offrant une agréable vue dégagée sur les champs, un cadre paisible et verdoyant. Un grand carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi que de nombreuses places de stationnement privatives complètent ce bien. Côté technique : - chauffage central gaz - chaudière de 2023 - double vitrage et volets roulants - VMC - poêle à bois 2012 - grande terrasse sur plots récente - cabanon de jardin avec électricité Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moï. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 457000 euros. Prix hors honoraires : 445000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,70% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine DEGARDIN vous propose : Sur la commune de Gondecourt, je vous invite à venir découvrir cette jolie maison, entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité, elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations irréprochables. Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée accueillante et lumineuse avec de grands placards de rangement. Le véritable cOEur de la maison est sans conteste sa superbe pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, offrant des espaces conviviaux : une cuisine moderne entièrement équipée avec espace repas ouverte sur une salle à manger conviviale et lumineuse, un grand salon chaleureux ainsi qu'un agréable espace de détente cocooning. Un lieu de vie idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l'étage, le coin nuit propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains familiale. La maison dispose également d'une cave, d'une buanderie et d'un local à vélos, des espaces toujours appréciés au quotidien. À l'arrière, vous découvrirez beau jardin exposé Sud-Ouest, véritable prolongement de la maison. Soigneusement entretenu et parfaitement ensoleillé jusqu'en soirée, il offre un cadre idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou tout simplement pour profiter d'un moment de détente en toute tranquillité. Sa jolie terrasse deviendra sans aucun doute votre pièce de vie extérieure dès les premiers rayons de soleil. À l'avant, un espace de stationnement privatif permet d'accueillir deux à trois véhicules. Les atouts techniques Rénovation complète réalisée en 2018 Toiture refaite Isolation intégrale Électricité et plomberie entièrement reprises Menuiseries PVC double vitrage VMC hygroréglable Chauffage au gaz Deux cheminées à insert gaz dans la pièce de vie Radiateurs électriques à l'étage Une maison clé en main, parfaitement entretenue, alliant charme, confort et modernité, dans un environnement recherché de Gondecourt. Situation idéale : à proximité des écoles maternelles et primaires, du collège, du lycée, des commerces et des gares de Seclin et Phalempin, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Une visite suffira à vous convaincre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GondecourtSemi plain pied individuel implanté sur 707 m² clos et arborésbelle pièce de vie lumineuse - cuisine équipée6 chambres dont la suite parentale en rez-de-chaussée. Double garageLe tout en excellent état. DPE : B (103-3) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1040€ et 1 460€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris) Prix de vente 467 000€ dont 17 000€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€. (Tarif selon barème de l'office en charge de la vente). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Laurence Duriez vous propose : À SAISIR ! C'est dans la paisible ville de Don que cette charmante maison rénovée de 253 m² sur un terrain de plus de 630 m² vous attend. Un véritable havre de paix à deux pas de toutes les commodités et de la nature environnante. Cette maison sur 2 étages a été entièrement rénovée, offrant un intérieur moderne et lumineux. Les espaces de vie sont spacieux et accueillants, parfaits pour une vie de famille confortable. Vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'un jardin pour les amoureux de verdure. Les annexes sont également au rendez-vous avec un espace de vie complémentaire d'environ 40 m², propice à un aménagement bureau, une aire de stationnement viennent compléter, à merveille, ce bien atypique. Le secteur de Don est idéal pour les familles ou ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche de la ville. Les travaux de gros OEuvres ont déjà été effectués, ce qui vous permet d'emménager rapidement et de profiter de votre nouvel espace de vie sans attendre. Il ne restera plus qu'a laisser libre court à vos aspirations quant à l'aménagement intérieur. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le confort que cette maison peut vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Duriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 928453372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté Carnin : Votre Maison Neuve Prête à Vivre ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle neuve de + -120 m² habitables, nichée sur un terrain de + -600 m² dans le secteur très recherché de Carnin. Imaginez-vous dans une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de + -55 m², idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée vous offre : * Une chambre confortable, parfaite pour une suite parentale ou un bureau. À l'étage, découvrez : * Quatre chambres lumineuses, offrant à chacun son espace privatif. Les atouts de cette propriété : * Maison neuve, jamais habitée. * Secteur prisé de Carnin, pour un cadre de vie idéal. * Vaste terrain de + -600 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. * Garantie décennale, pour une tranquillité d'esprit assurée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et confortable dans un emplacement de choix. Honoraires à la charge des vendeurs. Contactez votre Agence LOGEHOME au O3.20. 47.00. 00 L'Agence LOGEHOME vous accompagne pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Estimation GRATUITE maison, terrain, appartement, immeuble, nous sommes présents sur les secteurs de Annoeullin, Allennes les marais, Carnin, Bauvin, Provin, Herrin, Gondecourt, Chemy, Camphin en Carembault et Seclin 1er Réseaux indépendant immobilier avec 23 agences dans le Nord-Pas-de-calais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Virginie Taboulet-Bouis vous propose : Charmante Maison Individuelle de 3 Chambres avec Jardin et Garage à Wavrin Cette superbe maison individuelle, construite en 1990, située à Wavrin. Avec une vue imprenable sur les champs non constructibles, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle pour toute la famille. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par le séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Cuisine spacieuse et fonctionnelle. À l'étage trois belles chambres pour toute la famille, chacune offrant une luminosité naturelle dont 2 qui ont vue sur les champs, un panorama exceptionnel ! La maison dispose d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi que 2 places de parking. De plus, le jardin, véritable havre de paix, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en offrant un espace pour les enfants ou les animaux de compagnie. Bien que la maison nécessite quelques finitions, son potentiel est indéniable. Vous aurez l'opportunité de personnaliser cet espace pour en faire le foyer de vos rêves, à votre image. La localisation de cette maison est idéale, dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et pleine de potentiel à Wavrin. Contactez- moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,67% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Taboulet-Bouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE Métropole sous le numéro 921625950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.