Vente maison 4 pièces 130 m² Annœullin (59112)

Découvrez cette exclusivité Boost Immo sans attendre ! Très jolie maison de 155 m², 4 grandes chambres et possibilité d'en créer 2 supplémentaires ! famille nombreuse ou recomposée, foncez ! L'entrée de la maison donne sur un grand couloir desservant la salle à manger de 17 m², un salon de 13 m², les deux pièces peuvent, selon vos envies, être séparées ou réunies en un beau volume de 30 m². vous trouverez également, au rez de chaussée, une salle de bain de 9 m² avec douche et baignoire, un wc séparé, une buanderie de 5 m² (avec la chaudière, des rangements et les emplacements pour la machine à laver et le seche linge), une cuisine équipée et dinatoire de 15 m², un ancien garage aménagé en salle de billard de 16 m² Le couloir principal de la maison donne accès à 2 escaliers. Le premier escalier mène à une grande chambre mansardée de 37.5 m² au sol, 20 m² loi carrez, idéale pour une suite parentale ou une chambre d'adolescent. Cette chambre donne au dessus de la cuisine et d'un ancien garage transformé en salle de billard donc totalement à l'écart des pièces de vie du rdc ou du second espace nuit. Le second escalier mène à un très beau pallier avec son parquet en bois massif et donne accès à une première chambre de 11.6 m², une seconde chambre de 16 m² et une troisième de 17 m². ces 3 chambres lumineuses ont toutes les 3 de belles hauteur sous plafond. un escalier part de ce pallier jusqu'aux magnifiques combles de 56 m² de surface de plancher qui restent à aménager. Le plancher et l'électricité sont ok, il reste à isoler et mettre le placo et les vélux pour transformer cet espace avec une sublime charpente traditionnelle et un mur en brique rouge en salle de jeux, chambre, suite parentale. selon vos envies. Coté extérieur, vous trouverez une jolie terrasse, sans vis à vis de 65 m² et un accès à une seconde cave indépendante pour du rangement ou un espace lounge, bar à vin. la première cave est accessible par la maison, 22 m², isolée. Un garage de 16 m² ( 5.8m x 2.67m) avec un accès à la maison complète ce bien d'exception. coté technique, le rdc est équipé de menuiseries triple vitrage, l'étage est en double vitrage. La maison est équipée d'une chaudière hybride dernière génération (gaz et pompe à chaleur) avec des radiateurs dans chaque pièce et certaines pièces sont équipées de split pour la climatisation en été. La maison dispose également de 10 panneaux solaires pour l'autoconsommation. Actuellement occupée par une famille (avec des ados ! ) la facture d'énergie (gaz et electricité) n'est que de 233EUR par mois. À proximité des écoles (maternelle, primaire et collège), des commerces et à l'autoroute. Bref, vous l'avez compris, cette maison est une pépite ! À vos téléphones!

Anne Léchevin, conseillère en immobilier OPTIMHOME vous propose en exclusivité, sur la commune de PROVIN, cette maison individuelle construite en semi-plain-pied d'une superficie de 137 m², située dans un environnement calme et prisé, qui vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement préservé tout en restant à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces de proximité et des axes autoroutiers principaux facilitant les déplacements vers Lille, Béthune, Lens ou Douai. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 59 m², baignée de lumière, avec séjour et cuisine ouverte. Un espace convivial et chaleureux, sublimé par un insert bois, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu'une salle de bain, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, permettant d'accueillir confortablement toute la famille, d'aménager un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. L'étage est complété par une salle d'eau avec vasque et WC et la possibilité d'y installer une douche. Côté confort et performance énergétique : Chauffage au sol Production d'eau chaude par capteurs solaires DPE classé C Raccordement au tout-à-l'égout Fibre internet installée À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis vous garantit calme et intimité. Un abri de jardin semi-habitable, équipé du chauffage, complète l'ensemble : idéal pour un espace professionnel, un atelier, une salle de jeux ou un coin détente indépendant. La maison dispose également d'un garage et d'un carport. Une maison aux volumes généreux, parfaitement adaptée à une vie de famille, alliant confort moderne, économies d'énergie et environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne LECHEVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 456 956 Greffe de LILLE) 06 73 23 63 54 (réf. 601022 ).

Iad France - Delphine DEGARDIN vous propose : Sur la commune de Provin, je vous invite à venir découvrir cette jolie maison récente de 2020 de 125 m² habitables bâtie sur une parcelle de 600 m². Le rez de chaussée vous offre une belle entrée spacieuse donnant accès à une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² tournée vers le jardin avec poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée et moderne. Une buanderie et des wc complètent ce rez de chaussée. Le 1er étage, quant à lui, vous offre 3 belles chambres spacieuses dont une suite parentale avec espace dressing et salle de douche, une salle de bain moderne avec baignoire et douche et enfin des wc indépendants. Un jardin bien exposé et sans vis à vis vous permettra de passer des moments agréables en famille ou entre amis. La maison possède également deux garages, l'un attenant à la maison et un autre indépendant de plus de 20 m². Plusieurs places de parking privatives et un portail motorisé sont encore des atouts supplémentaires. Une maison très bien décorée avec de nombreux atouts, située au calme en fond d’allée À proximité immédiate des commerces et de toutes commodités N’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans résidence de 5 parcelles, terrain de 635 m²avec vue sur champs exposé plein sud permettant d'implanter ce beau plein pied lumineux avec prestations haut de gamme Constructions Piraino aux dernières normes environnementales. Projet personnalisable selon vos attentes. Contactez Audrey Berche (coordonnées sur visuels) Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

ProvinVaste maison ancienne offrant volumes et cachet. Salon - salle à manger3 chambres - grenier aménageableGarage - jardin closDPE : G (435-127) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4 530€ et 6 170€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1 / 01 / 2021 abonnements compris) Prix de vente : 281 900€ dont 11 900€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€. (Tarif selon barème de l'office en charge de la vente) Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans résidence de 5 parcelles, terrain de 521 m²exposé sud-ouest permettant d'implanter cette contemporaine lumineuse avec prestations haut de gamme Constructions Piraino aux dernières normes environnementales. Projet personnalisable selon vos attentes. Contactez Audrey Berche (coordonnées sur visuels) Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.