Maison 4 pièces à vendre à Annœullin (59112)

Sur la commune d'Annoeullin dans une résidence au calme se situe ce plain pied construit en 1985 et bâti sur un terrain de 500 m². Il offre une entrée, un salon / salle à manger avec la possibilité d'ouverture sur une cuisine équipée, 3 chambres avec placards et une salle de douche. Jardin sans vis à vis de 215 m² exposé plein Sud, parking 2 / 3 véhicules. Les + : garage de 75 m² qui pourrait offrir une réelle possibilité d'agrandissement de la maison, volets motorisés. Maison saine avec un vrai potentiel, qui nécessite des travaux de rafraichissement. L'évolution au 1er janvier 2026 de la méthode de calcul pour le DPE avec chauffage électrique permettra à cette maison d'être classé en D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ANNOEULLIN, située à proximité du centre ville, dans une rue calme, jolie 1930 au cachet préservé disposant : d'un séjour de 30 m² et cuisine équipée de 16,50 sous verrière, sdb et wc. à l'étage : 3 chambres sol plancher. Beau grenier isolé aménageable. Huisseries PVC et bois double vitrage. Petit extérieur et jardin. Garage avec porte coulissante. Vaste atelier d'environ 110 m²DPE :   F (356) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre  4 670€ et 6 350€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021  2022 et 2023 abonnements compris) Prix de vente : 215 150€ dont  10 150 € d'honoraires de négociation charge acquéreurs. Tarif des honoraires : 7% Jusque 100 000€ + 3% pour la partie supérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Annœullin maison de 2002 semi individuelle avec garage et jardin clos. Séjour transversal carrelé 26 m² porte fenêtre sur terrasse - cuisine équipée de 10 m² - 3 chambres et salle de bains avec baignoire et vasque. huisseries PVC. DPE : D (243) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 640€ et 2 270€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années  2021 2022 et 2023  abonnements compris) Prix de vente : 199 700€ dont 9 700€ d'honoraires de négociation charge acquéreurTarif des honoraires : 7% jusque  100 000€ + 3%TTC pour la partie supérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - David Parsy vous propose : Cette charmante maison de ville de PLAIN PIED à Annoeullin. Cette maison de 93 m² en bon état général propose un agencement optimal, idéal pour votre confort au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace accueillant de 36 m² baigné de lumière naturelle suivi d'une cuisine séparée de 9 m², d'une salle de bain, de wc séparés et un petit espace buanderie. Ensuite vient le hall desservant trois agréables chambres de 12,12, 5 et 13 m² avec vue sur le jardin. À l'extérieur, un jardin ensoleillé vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Vous disposerez également d'un garage / atelier moto, vélo (un véhicule large ne passe pas dans celui-ci). Côté technique, tout à l'égout, chauffage au gaz (chaudière à condensation de 4 ans), vmc, double vitrage pvc avec volets roulants partout et combles isolés. Située dans un quartier calme, cette maison est le lieu idéal pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Parsy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille métropole sous le numéro 851737460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, le programme ÉQUILIBRE offre un cadre de vie harmonieux où bien-être et qualité se conjuguent au quotidien. Cette maison neuve de 89,78 m² se compose d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un agréable jardin privatif. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains équipée et des rangement pratiques, pensés pour le confort de toute la famille. Garage privatif disponible en option. Les prestations sont à la hauteur de vos attentes : Espaces de vie fonctionnels et lumineux Matériaux de qualité et finitions soignées Chauffage performant et respectueux de l'environnement (RE 2020) Résidence sécurisée avec accès motorisé et vidéophone L'architecture élégante met en valeur des matériaux authentiques : briques, bardage bois et tuiles traditionnelles, pour un ensemble à la fois chaleureux et durable. Les aménagements paysagers favorisent la biodiversité : arbres de hautes tiges, arbustes, noue végétalisée… un cadre serein et naturel pour profiter pleinement de votre futur chez-vous. Un lieu de vie idéal alliant confort moderne, sérénité et nature. Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027 Prix : 249 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne LECHEVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 456 956 Greffe de LILLE) 06 73 23 63 54 (réf. 210937 ).

Iad France - Angy Beguin vous propose : Opportunité à ne pas manquer - Maison neuve de 4 pièces sur la commune d'AnnOEullin. Ce bien de 115 m² sur un terrain de + de 300 m² est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un logement moderne, spacieux et confortable. La construction de cette magnifique maison, achevée en 2024, offre un espace de vie flambant neuf. L'intérieur de la maison est pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Il se compose comme suit : - Hall d'entrée menant au séjour ouvert sur cuisine équipée. Wc et buanderie. - Palier, trois belles chambres (dressings intégrés) et salle de bain à l'étage. L'emplacement de la maison est idéal pour profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités de la ville. Vous pourrez ainsi jouir d'un environnement calme tout en ayant accès facilement aux commerces, écoles et transports en commun. Côté extérieur, le bien dispose d'une terrasse carrelée et d'un jardin clôturé exposition sud. Plusieurs places de stationnement privé sont disponibles ainsi qu'un garage. Système de chauffage gaz, ballon thermodynamique pour l'eau. Volets électriques sur l'ensemble. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette jolie maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 50 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Angy Beguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 841 563 737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Provin (59185), dans une commune calme et familiale, découvrez cette maison de ville semi plain-pied d'environ 88 m² habitables, proche des commerces, écoles et axes routiers permettant de rejoindre facilement Lille ou Lens. Un cadre de vie idéal pour votre famille : -Grande chambre de 13 m² au rez-de-chaussée, associée à une salle de bain pratique pour un confort de vie au quotidien À l'étage : -Seconde chambre spacieuse de 13,5 m² -Espace bureau de 13,5 m² actuellement aménagé en troisième chambre, modulable selon vos besoins Extérieurs & confort -Charmante cour ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité -Chauffage central au gaz par chaudière récente, pour un confort optimal et des économies d'énergie toute l'année Les + : -Le potentiel d'aménagement, le confort de vie avec une chambre et une salle de bain en rez-de-chaussée, la localisation pratique et l'extérieur agréable — une maison fonctionnelle et rare sur le secteur. Localisation : commerces, écoles et services à proximité, axes rapides vers Lille et Lens. Une maison familiale, pratique et chaleureuse, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arthur LEFEVRE, Tél. : 07 67 51 01 85, E-mail : arthur.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 933870719.

Iad France - Johanna Morand vous propose : Maison entièrement rénovée de 80 m² avec jardin, garage et sous-sol à Provin Située dans un secteur calme et prisé. Au rez-de-chaussée : Salon et séjour lumineux, avec chauffage pellets pour un confort optimal. Cuisine ouverte de 10 m², donnant sur une terrasse en hauteur sécurisée. À l’étage : Trois chambres spacieuses. Salle de bain avec baignoire. Au sous-sol : Laverie pratique. Atelier fonctionnel, idéal pour bricolage ou rangement. Garage de 24 m². À l’extérieur : Deux terrasses : une en hauteur attenante à la cuisine et une couverte donnant sur le jardin, idéale pour installer un spa. Jardin clos. Confort et équipements : Maison entièrement rénovée : électricité, isolation, sols et menuiseries double vitrage. Fibre optique installée. Chauffage principal aux pellets + chauffage électrique en supplément. 3 places de stationnement extérieures supplémentaires. Ecoles maternelles et primaires, maison médicale à proximité. À 20min de Lens et 30min de Lille. Gare de Bauvin-Provin. Cette maison est prête à accueillir votre famille dans un cadre agréable et serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 7 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930635944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine DEGARDIN vous propose : Sur la commune de Provin, je vous invite à venir découvrir cette jolie maison récente de 2020 de 125 m² habitables bâtie sur une parcelle de 600 m². Le rez de chaussée vous offre une belle entrée spacieuse donnant accès à une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² tournée vers le jardin avec poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée et moderne. Une buanderie et des wc complètent ce rez de chaussée. Le 1er étage, quant à lui, vous offre 3 belles chambres spacieuses dont une suite parentale avec espace dressing et salle de douche, une salle de bain moderne avec baignoire et douche et enfin des wc indépendants. Un jardin bien exposé et sans vis à vis vous permettra de passer des moments agréables en famille ou entre amis. La maison possède également deux garages, l'un attenant à la maison et un autre indépendant de plus de 20 m². Plusieurs places de parking privatives et un portail motorisé sont encore des atouts supplémentaires. Une maison très bien décorée avec de nombreux atouts, située au calme en fond d’allée À proximité immédiate des commerces et de toutes commodités N’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vianney BRANDELET vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison semi-mitoyenne située à Allennes-les-Marais, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Récemment rénovée et aux belles finitions, cette maison de 95 m² sur un terrain de 370 m² vous séduira par ses espaces lumineux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, l'entrée comprenant un WC et un vestiaire vous mène sur la salle à manger ouverte sur la cuisine équipée moderne et sur un salon accueillant. À l'étage, le palier sur dalle béton dessert une salle de bain avec baignoire ainsi que trois belles chambres. Des combles pour une surface loi Carrez de 20 m² peuvent être aménagés pour encore plus d'espace de vie ou de rangement. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une terrasse en bois et son jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente en plein air et les journées ensoleillées. Une petite dépendance sert également d'abri de jardin. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là, puisqu'elle possède une grande cave ainsi que deux places de stationnement. Proche des commodités, une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vianney BRANDELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 795065093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le groupe PIRAINO vous propose ce projet terrain + maison sur la commune de BAUVIN Terrain viabilisé, borné dans résidence privative Exclusivité groupe PIRAINO Vous avez un projet de construction en tête ? Vous souhaitez vivre a la campagne tout en bénéficiant de toutes les commodités ? Constructeur PIRAINO, présent dans le nord pas de calais depuis plus de 30 ans vous accompagne, vous conseille et vous aide a réaliser le projet de vos rêves. Maison de plain pied, menuiseries aluminium, tuiles terre cuite et finitions pierre bleue. Vous souhaitez en discuter ? Contactez votre conseiller Maxence au numéro qui s'affiche en haut a droite de la page ! Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

BAUVINMaison récente semi individuelle avec jardin clos. Cuisine équipée ouverte sur le séjour - buanderie3 belles chambres et salle de bains. 2 stationnements devant la maison DPE : C (118-3) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en 730€ et 1 050€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris) Prix de vente 199 700€ dont 9 700€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€. (Tarif selon barème de l'office en charge de la vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - baptiste van-elsue vous propose : bauvin - plain-pied - rénové - 81 m² de surface habitable - 3 chambres - jardin avec terrasse trois chambres de 9,62 m² à 12,71 m² cuisine équipée de 14,6 m² salle de bains avec douche jardin de 280 m² avec terrasse de 35 m² cave garage à vélo deux places privatives devant la maison isolation et menuiseries (double vitrage) récentes poêle à pellets gare de bauvin - provin à proximité a 30 min de lille et 20 min de lens honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m baptiste van-elsue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 848181889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Behague vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 77 m² avec Jardin à Bauvin Cette agréable maison traditionnelle, située dans la paisible ville de Bauvin, offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour ses futurs résidents. Avec une surface habitable de 77 m² répartie sur deux étages, cette maison possède tout le charme des habitations traditionnelles allié au confort moderne. Elle se compose de 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 WC indépendant, 1 cuisine équipée et 1 salle à manger. La maison bénéficie également d'une terrasse, pour profiter des rayons de soleil et des repas en extérieur. Le jardin attenant à la maison offre un espace de détente, idéal pour les familles avec enfants ou les amateurs de jardinage. La maison se trouve dans un bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. L'installation de la fibre optique assure une connexion internet rapide et fiable, un véritable avantage pour le télétravail ou le divertissement en ligne. L'exposition sud de la maison procure une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. La proximité des commerces, des écoles et des services facilite le quotidien des habitants, assurant un confort de vie optimal. De plus, le quartier calme et résidentiel offre un cadre tranquille et sécurisé pour toute la famille. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages de cette belle maison à Bauvin. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Behague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 524999554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paul Allouchery vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec 3 Chambres - Sainghin-en-Weppes Laissez-vous séduire par cette superbe maison de ville offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal à Sainghin-en-Weppes. Datant de 1930 et entièrement rénovée, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et un design soigné. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle à manger lumineuse, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Les 3 belles chambres, dont une avec dressing, offrent des espaces de vie confortables et intimistes pour toute la famille. L'exposition sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et paisible. De plus, la maison ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permettra de vous installer et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement. Idéalement située dans un quartier calme de Sainghin-en-Weppes, vous bénéficierez de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. De plus, les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel au gaz garantissent un quotidien moderne et pratique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette ravissante maison de ville rénovée, elle saura vous charmer dès la première visite. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite guidée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Allouchery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 943251645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Hermelin vous propose : Rare sur ce secteur ! En exclusivité dans une des rues les plus recherchées de Sainghin en Weppes, maison semi mitoyenne de PLAIN PIED de 80 m² environ comprenant : Une grande pièce de vie ouverte très lumineuse avec une cuisine équipée, 3 chambres et une salle de douche. Une entrée avec un vestiaire et des WC indépendants viennent compléter ce niveau. Le sous sol est présent sur toute la surface de la maison, il représente une belle opportunité d'aménagement : espace buanderie, cellier, stockage, atelier, ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée. 2 places de stationnement privatives devant la maison, et à l'arrière de la maison, on découvre une grande terrasse en bois de 40 m² environ et un beau jardin (il sera clôturé pour la vente). Etat technique : la maison est rénovée en grande partie : isolation refaite, double vitrage, électricité, poêle à pellets. Belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Hermelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 902648781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison des années 30, idéalement située, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie ainsi qu'une salle de bain. Au premier étage, le palier mène à trois chambres spacieuses. Le deuxième étage abrite un grenier aménageable de 57 m² au sol, idéal pour créer une suite parentale, un espace de travail ou une salle de jeux. Le bien comprend également une cave et dispose de menuiseries en PVC. Des travaux sont à prévoir : électricité, isolation, chauffage. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi dans une maison pleine de cachet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au cœur du centre du village, je vous propose cette charmante maison semi-individuelle offrant près de 85 m² habitables. Au rez-de-chaussée, on découvre dès l'entrée une pièce de vie totalement ouverte composée d'un salon-séjour avec poêle à pellets et d'une cuisine parfaitement équipée avec îlot central. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des wc complètent ce niveau. Quant à l'étage, celui-ci dispose de 2 chambres aux belles surfaces d'environ 12 m² chacune. Pour le rangement, vous bénéficierez d'une cave, d'une buanderie et d'un garage pouvant accueillir un véhicule. L'extérieur profite d'une terrasse et d'un jardin totalement clos. Ce bien vous séduira par sa situation à toute proximité des commerces et des écoles, mais aussi par son environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LELEU, Tél. : 06 85 36 21 74, E-mail : frederic.leleu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 519623599.

Deux maisons au centre de Carvin a 5 min de tout commerce, proche de ligne de bus et des écoles, a 2 min de l autoroute A1, a 20 min de Lille Idéale pour faire de la location Première maison avec 2 chambres Une pièce de vie de 22 m°2 avec une cuisine de 9 m°2 avec évier et plaque de cuisson. Une cave saine, un local poubelle, 3 place de parking. Une chambres de 15 m°2 et une deuxième de 21 m°2 au sol. Quelques finitions a revoir et changement de mode de chauffage (la cause de la lettre G) Deuxième maison avec 2 chambres. Parking et local poubelle. maison en rénovation (avec les matériaux pour finir la rénovation) les démentions sont comme la première maison, maison jumelle sur le même cadastre Le mode de chauffage sont des radiateurs électriques qui sont énergivore, c est la cause de la lettre G du DPEPour plus d'informations ou pour une visite, contactez Patrice Chabaille agence MPI au 06 20 71 80 79 - p.chabaille@mpi-immo.com - RSAC 881 630 891 Arras Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 881630891.

Carvin Maison de ville au cachet préservé comprenant hall d’entrée, salon séjour, cuisine, couloir, wc, buanderie, salle de bains, palier, 3 chambres dont une passante, grand grenier, dépendance, terrasse, jardin, garage. stationnement, accès sur 2 rues. Proximité des commerces et axes autoroutiers A1.

Iad France - Carolina Milazzo vous propose : Découvrez cette charmante maison de ville située sur la commune de Carvin, proche centre ville, dans une rue calme et accès rapide aux autoroutes. DPE C ! D’une surface habitable de 120 m², la maison dispose d’une entrée, d’une grande pièce de vie avec un espace salle à manger et une cuisine neuve toute équipée, moderne avec un îlot central. Vous trouverez également un beau salon et un wc avec espace buanderie. À l’étage, le pallier dessert 2 chambres et une salle de bain avec baignoire, douche, wc et meuble vasque. Les combles, accessibles depuis un vrai escalier confortable, ont été aménagés en une grande et belle chambre. La maison dispose d’une cave saine, d’une terrasse, et d’un grand jardin avec 2 chalets de jardin. Toiture de l’extension neuve, chaudière au gaz moins de 4 ans, poêle à pellet, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels / électriques, tout à l’égout, fibre optique, pas de plomb, pas d’amiante, DPE C. Contactez moi dès maintenant pour programmer votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolina Milazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 913844593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gondecourtidéalement située maison de lotissement avec garage de 32 m² (toiture bac acier) et jardin jardin sud-ouest. Séjour lumineux - cuisine accès dans une véranda carrelée de 20 m². 3 belles chambres et salle de bains. Combles isolés. Vmc. Située à proximité d'houplin-ancoisne, santes, seclin, wattignies, wavrin, allennes-les-marais. Dpe : f (333-10) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 500€ et 2 030€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 abonnements compris) prix de vente : 189 400€ dont  9 400 € d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7% ttc jusqu'à 100 000€ et 3% ttc pour la partie supérieure à 100 000€ (tarif selon barème de l'office en charge de la vente) logement à consommation énergétique excessive les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Delphine DEGARDIN vous propose : Sur la commune prisée de Gondecourt, je vous invite à venir découvrir cet immeuble individuel à rénover de 127 m² habitables avec dépendances et places de stationnement privatives Cet immeuble vous offre plusieurs possibilités d'aménagement. Selon vos envies, vous pourrez y réaliser votre maison familiale, un commerce avec votre habitation attenante ou un immeuble de rapport. Le rez de chaussée de 100 m² comprend une grande pièce principale avec carreaux de ciment au sol, un espace cuisine à aménager, un espace sanitaire, plusieurs dépendances. Le premier étage entièrement parqueté se compose d'une grande pièce lumineuse de 30 m² pouvant être utilisé en chambre, d'une deuxième chambre de 11 m², d'une salle de bain de 8 m² et d'un petit espace cuisine Le 2nd Etage quant à lui vous offre des combles aménageables d'environ 40 m² au sol pour y faire une chambre supplémentaire. Cave La toiture est récente N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 363 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine DEGARDIN vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison située à Gondecourt, offrant un espace de vie de 105 m² réparti sur 3 niveaux, et érigée sur un terrain généreux de 640 m². Cette maison, construite en 1959, bénéficie d'un bon état général et saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant accès à un bel espace de vie lumineux de 56 m² comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. Les fenêtres orientées vers le jardin permettent à cette pièce de bénéficier d'une lumière naturelle, créant une ambiance apaisante et agréable. Une salle de douche complète ce rez-de-chaussée. Le 1er étage dispose de 2 chambres dont une suite parentale de 18 m² comprenant une salle de douche de 4,50 m² environ. Au 2nd étage, les combles ont été aménagés pour offrir une troisième chambre de 17 m² au sol bénéficiant de nombreux rangements. L'extérieur est également un véritable atout de cette propriété, avec un magnifique jardin arboré de 450 m² environ où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis Une dépendance de 16 m², un grand garage de 23 m² et une cave de 10 m² sont encore des atouts supplémentaires. Cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Côté technique : Isolation par l'intérieur - 2014 Electricité revue - 2014 Chaudière gaz de 2018 basse température PAC avec climatisation dans une chambre Extension réalisée en 2017 Chauffage au sol dans l'extension Volets roulants (électrique en bas et manuels à l'étage) Volets roulants motorisés sur les velux au 2nd étage Toiture garage et dépendance refaite en 2022 Tout à l'égout 2014 Cette maison est idéalement située à Gondecourt, à proximité immédiate de l'école primaire et maternelle, et proche du collège et du lycée. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre agréable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GondecourtSituée en retrait de rue, joli semi plain pied de 1965 avec sous / sol complet. Séjour - cuisine aménagée donnant sur une véranda- 2 chambres de plain pied et une chambre sous combles avec la possibilité d'en réaliser une seconde. beau jardin clos bien exposé d'environ 550 m². Chauffage central au gaz. Quelques travaux sont à prévoirJardin arboréDPE : E (267-45) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1920e et 2640€ par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 abonnements compris) Prix de vente 204 800€ dont 9 500€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€ (Tarif de négociation selon barème de l'office en charge de la vente)  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.