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AcheterRéf. 86666236

Maison

MAISON FAMILIALE AVEC STUDIO INDÉPENDANT ET JARDIN – IMPASSE CALME À VILLEMOMBLE

Villemomble (93250)

419 000 €

3 551 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 118 m²
    Surface
EnsoleilléCalmeBelle vuePour investissement

Description du bien

Maison avec studio indépendant et jardin – impasse calme à villemomble nichée au fond d’une petite impasse calme à villemomble, cette maison d’environ 118 m², orientée ouest, offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Dès l’entrée, vous découvrez, au rez-de-chaussée, une distribution harmonieuse avec une cuisine, un toilette indépendant, ainsi qu’un bel espace de vie composé d’un séjour et d’une salle à manger, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux.

À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres, un bureau pouvant facilement accueillir un espace de télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau avec wc.

En complément, le rez-de-jardin réserve un véritable atout : un studio de plus de 35 m² avec une entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour loger un proche, créer un espace professionnel ou envisager un revenu locatif.

Le tout s’ouvre sur un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours, et la maison bénéficie du double vitrage pour un meilleur confort au quotidien.

Une opportunité rare sur le secteur, combinant calme, volumes bien pensés et potentiel d’aménagement.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Annonce publiée le 20 janvier 2026

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Calme
  • Belle vue
  • Pour investissement

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 419 000 €(3 551 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (419 000 €) depuis le premier prix enregistré le 21 janvier 2026.

15 avril 2026
419 000 €
21 janvier 2026
449 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 551 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 790 € et 3 790 € par an

Prix dans la région

3 551 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villemomble indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Villemomble (93250)

Villemomble

Localisation approximative

Adresse du bien : 11 Allée Watteau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agentmandataire.fr

Agence immobilière

23/25 Rue J.J. Rousseau, 75001 Paris 1

Portrait de David AYIH

David AYIH

Commercial

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