Vente maison 6 pièces 161 m² Villecresnes (94440)

Grande maison familiale individuelle de 172 m² avec sous-sol total, offrant confort et luminosité, idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), avec un accès rapide à la N19. Rez-de-chaussée : une entrée desservant deux chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un vaste séjour de 48 m² baigné de lumière, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, et un poêle à granulés. Une véranda chauffée prolonge agréablement l’espace de vie et ouvre directement sur le jardin. Étage : un palier dessert trois grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Sous-sol total : un grand garage, un atelier et une buanderie complètent l’ensemble. Extérieur : un magnifique jardin paysagé d’environ 1000 m². La maison a bénéficié d’un ravalement récent (réalisé il y a un an). Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, et le portail est motorisé pour plus de confort. Villecresnes est une commune de 9 813 habitants située dans le sud-est du département du Val-de-Marne en Ile-de-France. Elle est également la commune la plus importante de la Communauté de Communes du Plateau Briard, à la frontière des départements du Val-de-Marne, de la Seine-et-Marne et de l’Essonne. Ses habitants sont les Villecresnois et les Villecresnoises. Villecresnes a su préserver son cadre de vie agréable tout en bénéficiant des avantages de la capitale. Encadrée par la forêt régionale de Gros-Bois, à l’est, et par le Bois de la Grange, à l’ouest, Villecresnes fait partie des communes signataires de la charte forestière de territoire de l’Arc boisé.

Iad France - Anthony Msihid vous propose : Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison lumineuse de 168 m² habitables, parfaite pour une famille. Entièrement de plain-pied, elle offre un double séjour traversant baigné de lumière et une cuisine indépendante aménagée et équipée, pouvant être ouverte sur le salon pour un espace de vie moderne et convivial. Côté nuit, profitez de 4 chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une salle de bains indépendante pour les enfants ou les invités. Les atouts ne manquent pas : une grande salle de jeux, une terrasse, une véranda lumineuse, un jardin arboré sans vis-à-vis et un garage double. Un bien rare sur le secteur, alliant volume, confort et potentiel d’évolution — à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Msihid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911588721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier résidentiel très calme du Domaine du Réveillon, cette maison de 200 m² sur 621 m² de terrain offre de beaux volumes, pour une famille. Au rez-de-chaussée : entrée avec toit cathédrale, double séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis, cuisine indépendante aménagée (pouvant être ouverte sur la salle à manger) et suite parentale avec salle d'eau et toilettes séparées. Buanderie à ce niveau. À l'étage : suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, deux chambres spacieuses (possibilité d'une troisième) et une salle de bains supplémentaire et toilettes séparées. Atouts : chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires pour l'eau, garage avec porte électrique, jardin calme et modèle Oranger, le plus grand modèle de la résidence. Proximité : écoles maternelle et primaire à 11 min à pied, collège La Guinette à 7 min à pied, commerces à 5 min en voiture, gares de Brunoy et Boissy-Saint-Léger à 15 min en voiture, accès rapides N104, N19 et A86. Travaux et mise aux normes électriques à prévoir, offrant un beau potentiel. À votre écoute pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf. 925721.

Grande maison familiale individuelle de 172 m² avec sous-sol total, offrant confort et luminosité, idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), avec un accès rapide à la N19. Rez-de-chaussée : une entrée desservant deux chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un vaste séjour de 48 m² baigné de lumière, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, et un poêle à granulés. Une véranda chauffée prolonge agréablement l’espace de vie et ouvre directement sur le jardin. Étage : un palier dessert trois grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Sous-sol total : un grand garage, un atelier et une buanderie complètent l’ensemble. Extérieur : un magnifique jardin paysagé d’environ 1000 m². La maison a bénéficié d’un ravalement récent (réalisé il y a un an). Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, et le portail est motorisé pour plus de confort. Villecresnes est une commune de 9 813 habitants située dans le sud-est du département du Val-de-Marne en Ile-de-France. Elle est également la commune la plus importante de la Communauté de Communes du Plateau Briard, à la frontière des départements du Val-de-Marne, de la Seine-et-Marne et de l’Essonne. Ses habitants sont les Villecresnois et les Villecresnoises. Villecresnes a su préserver son cadre de vie agréable tout en bénéficiant des avantages de la capitale. Encadrée par la forêt régionale de Gros-Bois, à l’est, et par le Bois de la Grange, à l’ouest, Villecresnes fait partie des communes signataires de la charte forestière de territoire de l’Arc boisé.

Située dans un quartier calme et recherché de Villecresnes, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. D’une surface habitable d’environ 168 m², elle se compose d’un double séjour spacieux et traversant, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour recevoir ou profiter des moments en famille. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing garantissant intimité et confort. Les trois autres chambres bénéficient d’une salle de bains indépendante, idéale pour les enfants ou les invités. Vous apprécierez également : Une grande salle de jeux, Une cuisine indépendante aménagée et équipée, qu'il est possible d'ouvrir sur la pièce de vie, Un jardin clôturé arboré sans vis-à-vis, parfait pour les beaux jours Une terrasse ainsi qu'une véranda, pour les moments en extérieur Un garage double. Emplacement privilégié : À proximité des écoles, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le secteur, idéal pour les familles à la recherche d’un compromis entre confort, espace et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Chris 07 82 39 83 31.

Iad France - Sonia Roig vous propose : Maison familiale – calme, confort et proximité Dans un quartier paisible de Villecresnes, cette maison individuelle vous offre un cadre de vie idéal : à deux pas des commerces de proximité, bien desservie par les bus (8 lignes sillonnent la ville), et proche des grands axes pour vos déplacements quotidiens. Vous entrez dans un bel espace de vie : une entrée indépendante qui mène à un double séjour lumineux, animé par un poêle chaleureux, et ouvert sur une cuisine conviviale — l’espace parfait pour partager vos moments. Le rez‑de‑chaussée accueille aussi une chambre – à rafraîchir selon vos goûts – qui peut servir de bureau, d’atelier ou de suite d’appoint, une salle d’eau récente, élégante et bien pensée, ainsi qu’un WC indépendant. L'étage se compose de trois chambres, une salle de bains complète avec douche et baignoire, et un second WC séparé pour plus de commodité. Côté confort : aucun vis‑à‑vis, isolation performante, et maison soigneusement entretenue — aucun gros travaux à prévoir. Vous disposez également d’un garage, d’un jardin agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, et d’une allée privative permettant de stationner plusieurs véhicules. * Ici, simplicité rime avec qualité de vie. Vous aimez la proximité des commerces, des transports, le calme et une maison prête à vivre ? Cette maison est faite pour vous. Contactez-moi pour visiter ou pour plus de renseignements ! Je suis également ouverte à la collaboration avec d'autres agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Roig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Permettant de rejoindre le centre-ville (écoles, commerces, transports) à pied, cet agréable pavillon individuel d'environ 190 m² habitables est le compromis parfait entre commodité et calme. Deux espaces extérieurs, deux ambiances, vous profiterez d'un bel ensoleillement dans son jardin arrière tandis que la terrasse située à l'avant de la maison sera le cocon de vos fins de journée. Dès l'entrée, au RDC, vous serez charmés par un agréable espace de vie spacieux et chaleureux : le séjour avec cheminée et cuisine ouverte vous offre presque 55 m² pour votre vie familiale et les bons moments entre amis. Au RDC également se trouvent 3 chambres, un bureau, un dressing ainsi que d'une grande salle de bain (douche et baignoire) et WC séparé. Au 1er étage sous combles, récemment aménagé en 2020, se trouvent deux très grandes et lumineuses chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une pièce palière qui pourra accueillir au choix une salle de jeux, un espace détente ou un bureau. En complément, vous disposerez d'un grand garage avec porte motorisée, d'un cabanon de jardin et d'un abri à bois. Les + : excellente localisation, isolation récente de la toiture, pompe à chaleur air / air réversible, huisseries double vitrage, belle exposition, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BESSIS, Tél. : 06 61 66 52 94, E-mail : christelle.bessis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 840 126 460.

Fiche id-sit176896 : à vendre maison 5 pièces de 130 m² à villecresnes (94) idéal investisseur. Située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de villecresnes, cette maison de 130 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. 5 pièces dont 3 chambres et une suite parentale. Grand garage double. Quartier résidentiel paisible. Vendue louée, elle constitue une excellente opportunité pour un investisseur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - mentions légales : proposé à la vente à 440000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 13 / 05 / 2023 - classe-energie d : 211 kwh. M2. An - affaire suivie par mme sandra da costa (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion sucy en brie - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Aurélie Aubin (06 71 46 93 61) vous propose : Située à proximité du centre-ville, venez découvrir cette maison édifiée sur un sous-sol total avec 2 garages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une entrée, un double séjour traversant, donnant accès à une spacieuse terrasse couverte, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC, une chambre, ainsi qu'un bureau et un dressing (possibilité chambre supplémentaire) Au premier étage, le pallier dessert 2 chambres ainsi qu'un WC. Le sous-sol total est, quant à lui, composé de diverses pièces, dont une chaufferie ainsi qu'un grand garage, idéal pour bricoleurs ou musiciens. Enfin, un second garage avec un accès direct sur la rue et une dépendance en bois se trouve sur le terrain. Le jardin exposé plein sud et sans vis-à-vis, vous permettra de profiter des belles journées d'été. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison cependant, le potentiel et l'emplacement de ce bien en font une opportunité à ne pas manquer ! Vous serez séduit par la proximité des écoles, du marché, des transports en commun, facilitant ainsi votre vie de tous les jours. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de potentiel à Villecresnes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Aubin EI (ID 4633), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750 214 876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .