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maison 6 pièces 300 m2 à vendre à Lafrançaise (82130)
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Vente maison 6 pièces 300 m² Lafrançaise (82130)
278 500 €

Maison 6 pièces Lafrançaise (82130)

Un véritable coup de cœur pour ce havre de paix ! Située sur la commune de Vazerac, dans l'axe Lafrançaise Molières, avec une proximité d'accès aux bases de loisirs, commerces et toutes commodités. Cette maison ancienne, restaurée avec goût offre le cadre idéal de quiétude en famille. Elle se compose au rdc d'un vaste salon, articulé autour de sa cheminée, d'une salle à manger avec poêle à bois, et d'une cuisine équipée. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, deux grandes chambres et une salle de bain. Le deuxième étage, sous toiture, isolé, offre un espace supplémentaire d'environ 100 m², aménageables à votre guise (couchages supplémentaires, salle de jeu, de lecture. ). Cette bâtisse est située sur un magnifique parc arboré d'environ 8500 m², avec un grand espace, salon d'été bâti et couvert, puit et arbres centenaires. Ce cadre bucolique est idéal pour s'y reposer en famille, pour s'y retrouver en résidence secondaire ou pour y installer un gite grande capacité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 300 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 8 620 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 540 et 6 142 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 540 et 6 142 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 230 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 278 500 € (soit 928 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 28 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1303010
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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