Iad France - Florian Prigent-Stoll (06 26 48 56 63) vous propose : Maison de bourg a ossature bois de 4 chambres de 123 m² au sol (103 m² habitables). Posez vos valises dans cette superbe maison de 2014 prête à vivre. Dès l'entrée vous serez séduits par la vaste pièce de vie lumineuse équipée de baies vitrées de près de 50 m², accompagnée de sa cuisine ouverte équipée et aménagée. Celle-ci communiquant avec la terrasse bois de 30 m² environ plein sud, vous ne serez jamais loin de vos convives ! Tout a été pensé pour vos soirées d'hiver également, puisque la maison est équipée d'un poêle à bois central. Coté nuit, une suite parentale avec dressing a été pensée astucieusement, elle est équipée d'une salle de bains avec baignoire ET douche. Un cellier / buanderie est attenant à la cuisine. Passons à l'étage, et découvrons trois autres chambres sous combles aménagés. Des rangements sur-mesure ont été agencés dans celles-ci afin d'optimiser les espaces. Une salle de douche avec meuble vasque vient parfaire l'étage. WC séparés aux deux niveaux. Carport de 19 m² attenant à la maison que vous pourrez très facilement fermer afin d'en faire un garage. Un cabanon de jardin de 10 m² se situe sur le terrain clôturé avec portail électrique de 610 m². SES PLUS : Maison écologique et à très haute performance énergétique - aucun travaux à prévoir - à 2 minutes à pieds des écoles et des commerces - Il est temps de programmer une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Prigent-Stoll EI (ID 55614), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 489094631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin
Confort: Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 123 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 610 m²
Etat: Construit en 2014
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 588 et 796 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 588 et 796 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.