Vente maison 6 pièces 240 m² Thairé (17290)

Découvrez cette charmante maison bourgeoise du XIXe siècle, entièrement restaurée et en parfait état D'environ 250 m², elle offre 5 chambres dont une suite parentale, 2 pièces de vie lumineuses, une belle entrée, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un cellier et de nombreuses dépendances — idéal pour recevoir ou accueillir la famille La cuisine d'été prolonge la convivialité vers la terrasse et la piscine privée, sans vis-à-vis Extérieur soigné avec jardin intime et stationnement extérieur sécurisé Située au cœur du village, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre La Rochelle, Surgères et Rochefort, et se trouve à deux pas d'une école — pratique pour les familles Rare sur le marché, cette maison allie charme d'époque et confort contemporain. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2503.

Iad France - Céline Bourland vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ au coeur du charmant village de Thairé à 20 minutes de La Rochelle. Situé très au calme, ce bel ensemble immobilier de type 'charentais', d'une superficie habitable de 240 m² est implanté sur une parcelle de 750 m². Cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante grâce à ses multiples possibilités d’exploitation. Elle pourra parfaitement convenir à une grande maison familiale, tout en laissant la possibilité de développer différents projets selon vos besoins : création d’espaces indépendants, activité professionnelle, projet locatif, logement multigénérationnel, ou encore division des volumes existants. Son agencement actuel permet d’envisager aussi bien une circulation entièrement ouverte et familiale, qu’une organisation plus indépendante de certains espaces, offrant ainsi une véritable flexibilité d’aménagement. Un studio indépandant (libre à ce jour) offre un revenu locatif non négligeable. Terrasse, jardin, atelier, places de stationnements. Contactez-moi pour plus de détails, et programmons ensemble votre prochaine visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bourland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 801867979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer HARIVEL vous propose : Vous recherchez une maison unique, alliant cachet et confort moderne ? Venez découvrir cette splendide grange rénovée d’environ 155 m², un bien rare qui séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses ouvertures plein sud, offre un cadre chaleureux et élégant. Charpente apparente, murs en pierre et finitions soignées créent une atmosphère authentique. L’ensemble s’ouvre naturellement sur un jardin paysager aux accents méditerranéen. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’organise autour d’un îlot central convivial. Elle se prolonge sur un cellier-buanderie fonctionnel, parfait pour optimiser l’espace. Côté nuit, la suite parentale vous garantit intimité et confort : salle d’eau contemporaine avec double douche à l’italienne et matériaux nobles. Deux autres chambres lumineuses complètent l’ensemble, dont une avec une mezzanine offrant de nombreuses possibilités (espace jeux, couchage…). La grande salle de bain familiale (baignoire, douche à l’italienne, double vasque) apporte un confort supplémentaire très apprécié. À l’extérieur, profitez d’un espace pensé pour la détente : piscine chauffée 5×9 m, terrasse de 60 m² avec cuisine d’été, un jardin structuré autour d’essences méridionales. Un plus très recherché : une dépendance de 32 m² reste à aménager selon vos projets — studio, bureau, salle de sport, chambre d’amis… tout est possible. Un garage spacieux de 32 m² s’ajoute à ces prestations Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au quotidien. Un bien d’exception, coup de cOEur assuré. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer HARIVEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804249035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ORPI est ravie de vous présenter cette jolie propriété avec T2 indépendant à 10 mns des plages et 15 mns de La Rochelle. Ici les maitres mots sont convivialité, fonctionnalité et intimité. Nichée au fond d'une impasse sans auccun vis-a-vis, cette jolie maison a tous les atouts : un beau terrain soigneusement arboré avec grande piscine chauffée et cuisine d'été, un grand parking et trois carports dont un box fermé. La maison principale offre une vaste pièce de vie avec cuisine récente haut de gamme, ouverte sur le jardin et la piscine grace à de larges baies vitrées. Une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing permet de vivre au rez-de-chaussée et une grande chambre de 20 m² avec salle d'eau à l'étage offfre un aperçu sur la mer par temps dégagé. La chaufferie, la buanderie et une pièce complementaire au rez-de-chaussée offrent des espaces fonctionnels très appréciables et une troisième chambre au besoin. Indépendant à la maison se trouve un T2 de plain-pied qui pourra vous permettre d'accueillir vos convives ou de générer un revenu locatif. Autres plus de la maison : une vraie cave et un atelier de bricolage. Le chauffage est économique grace à l'installation d'une pompe à chaleur air / eau avec chauffeau thermo-dynamique. Encore quelques atouts que nous aurons le plaisir de vous faire découvrir lors de votre visite. À très bientot. Référence agence : 5323.

Située sur la commune de Croix Chapeau, à quelques minutes de la Jarrie et de La Rochelle, dans un environnement paisible, cette charmante maison de 148 m², vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 2 chambres confortables, un bureau, sa suite parentale, et son grand salon séjour, vous profiterez d'un espace de vie spacieux et convivial de 65 m². Le salon est un lieu parfait pour se détendre tout au long de l'année et profiter de la vue imprenable sur le jardin et la piscine. Pour votre confort vous retrouverez également une buanderie et un garage. Le tout sur un terrain de plus de 1000 m² entièrement clos. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, tranquillité et charme. Contactez-nous pour organiser une visite ! Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

Iad France - Rémi Leblanc vous propose : SAINT-VIVIEN – PROPRIÉTÉ FAMILIALE 215 m² – T2 INDÉPENDANT – PISCINE À seulement quelques minutes de Châtelaillon-Plage et de La Rochelle, découvrez cette propriété familiale de 215 m² habitables, composée d'une maison principale et d'un T2 indépendant d'environ 40 m², implantée sur une parcelle de 976 m² exposée plein sud. Dès les premiers instants, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la fluidité de ses espaces. Pensée pour une vie de famille, elle offre également une belle modularité, permettant d'envisager jusqu'à 6 chambres selon les besoins de chacun. Le cOEur de la maison s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de 67 m². Sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, sa cheminée avec insert et ses larges ouvertures créent une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace convivial, idéal aussi bien pour les moments du quotidien que pour recevoir famille et amis. L'espace nuit accueille aujourd'hui quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. De nombreux rangements intégrés apportent un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, une vaste pièce avec salle d'eau et WC offre de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau, salon TV, ou chambre supplémentaire… Un espace qui évoluera naturellement au rythme de vos projets. Le T2 indépendant constitue un véritable atout. Il permettra d'accueillir famille ou amis en toute autonomie, d'exercer une activité professionnelle ou encore de développer un projet locatif. À l'extérieur, les terrasses s'organisent autour de la piscine et créent de véritables espaces de vie ouverts sur le jardin. À l'abri des regards, chacun trouvera sa place pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et privilégié. Un garage ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble. Construite en 2000 et parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'un DPE classé C, offrant un excellent équilibre entre confort et performance énergétique. À 800 mètres de l'école, 3 kilomètres des plages de Châtelaillon-Plage et 10 kilomètres de La Rochelle, cette propriété offre un cadre de vie recherché, entre littoral et campagne, tout en restant proche des commodités. Une maison où l'on se projette immédiatement : de beaux volumes, des espaces pensés pour partager, recevoir et évoluer au fil des années, dans un environnement privilégié à quelques minutes de l'océan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 941961286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.