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AcheterRéf. 340935215063

Maison

Soustons, authentique maison landaise du XVIIIe, 265 m², dépendances, piscine, parc paysagé 6 800 m², à 2 minutes du centre et du lac

Soustons (40140)

955 000 €

3 604 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 265 m²
    Surface
6 parkingsCaveGrenierClimatisationCheminéeJardinPiscineBien de caractère

Description du bien

À seulement deux minutes du centre-ville et du lac, cette propriété de caractère se niche dans un environnement privilégié, préservé et sans vis-à-vis.

Une authentique landaise du xviiie siècle, posée au cœur d'un parc paysagé de 6 800 m², avec dépendances et piscine.

Un lieu rare, pour celles et ceux qui cherchent du cachet, de l'espace, et une vraie intimité.

La maison principale 265 m² rez-de-chaussée * entrée * cuisine avec vaste cellier * pièce de vie d'environ 70 m², salon et salle à manger, cheminée centrale double foyer * bureau * deux suites partageant une grande salle de bains * wc indépendant étage * une suite avec placards et salle de bains attenante * deux chambres * une salle de bains supplémentaire * rangements dépendances et annexes * dépendance aménagée + atelier d'artiste * local technique piscine, espace de stockage * ensemble transformable selon vos projets * cabanon, petite cave * carport 3 véhicules extérieurs * terrasse couverte côté ouest * grande terrasse côté piscine * parc paysagé, plusieurs ambiances un bien singulier, une vraie propriété de caractère, difficilement comparable sur le marché.

Dossier complet et visites sur demande.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 980 952 - greffe de dax) anne verdier entrepreneur individuel 06 77 24 04 69 - réf.

938985.

Annonce publiée le 4 février 2026

Caractéristiques

  • 6 parkings
  • Cave
  • Grenier
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien de caractère
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 955 000 €(3 604 €/m²) −17 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 17 % (955 000 €) depuis le premier prix enregistré le 4 février 2026.

10 mai 2026
955 000 €
4 février 2026
1 144 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 604 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

3 604 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Soustons indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Soustons (40140)

Soustons

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Capifrance

Agence immobilière

639 rue du mas de verchant - immeuble diver'city, 34170 Castelnau-le-Lez

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