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6 photos
AcheterExclusivitéRéf. 1936002

Maison

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Semblançay (37360)

285 000 €

1 900 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 150 m²
    Surface
ClimatisationTerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Lucie Legaré vous propose : Maison de plain-pied avec une belle pièce de vie lumineuse d’environ 60 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée.

Côté nuit, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bain indépendante et un WC séparé.

Le vrai plus ?

Un espace totalement indépendant avec mezzanine, équipé d’une climatisation réversible.

Jardin clos d’environ 2000 m², avec portail électrique, portillon, carport, dépendance et cabane de jardin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 14 février 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 285 000 €(1 900 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (285 000 €) depuis le premier prix enregistré le 14 février 2026.

19 septembre 2026
285 000 €
31 mars 2026
299 000 €
14 février 2026
313 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 900 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 890 € et 2 610 € par an

Prix dans la région

1 900 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Semblançay indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Semblançay (37360)

Semblançay

Localisation approximative

Adresse du bien : 14 Rue de la Voie Romaine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Lucie Legaré

Négociateur

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