Vente maison 6 pièces 131 m² Samatan (32130)

Dans cirque de verdure et bout de chemin, ancienne ferme avec beaucoup de cachet a finir de rénover, vue dégagée sur campagne, calme parfait, terrain de 4.4 hectares attenant.

Cette maison individuelle de plain-pied de 5 pièces offre près de 196 m² habitables, au cœur de Samatan sur une parcelle d'environ 231 m², elle se distingue par son volume intérieur généreux et son jardin de taille agréable, permettant de profiter pleinement d'un extérieur privé tout en restant proche des commodités. L'organisation laisse entrevoir des espaces de vie bien distincts entre pièces de jour et pièces de nuit, avec une salle de bain déjà présente pour répondre au confort du quotidien. La surface globale permet d'imaginer facilement différents modes de vie : grande famille, besoin de bureaux à domicile, espaces de rangement ou de loisirs, chacun pourra y projeter ses propres aménagements. Le jardin, d'une surface équivalente à celle du terrain, encadre la maison et offre un prolongement naturel des pièces de vie, idéal pour organiser des moments en plein air. Le bien bénéficie de huisseries récentes, un atout appréciable pour le confort thermique et acoustique. La maison est proposée en exclusivité, ce qui garantit une diffusion maîtrisée et un suivi dédié tout au long de votre projet. La configuration actuelle, associée à la superficie disponible, laisse une belle latitude pour adapter les lieux à vos envies et à vos besoins, tout en profitant d'un environnement résidentiel recherché à Samatan. L'emplacement met particulièrement en valeur la proximité des commodités. Les services du quotidien sont facilement accessibles, notamment la maison de santé, les écoles, le collège et les transports en commun, qui contribuent à faire de cette adresse un lieu pratique à vivre. Le cadre de vie combine ainsi vie de village dynamique et accès simple aux infrastructures essentielles, dans une commune appréciée pour son confort au quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Céline Melac vous propose : Située dans un quartier résidentiel au calme avec vue sur la campagne et sur les montagnes, cette maison individuelle de type t4 de PLAIN PIED, construite en 2001, offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Avec une surface habitable de 120 m² environ sur un terrain de 827 m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux séjour lumineux doté d'une cheminée insert, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine séparée permet une préparation des repas en toute simplicité. Les 3 chambres, de tailles généreuses, offrent des espaces intimes pour chacun des membres de la famille. Une terrasse couverte offrent également des espaces extérieurs pour profiter du soleil et du calme du jardin. Le jardin aménagé comprend une belle piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement lors des chaudes journées d'été. De plus, un garage fermé est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, plusieurs places de parking. La maison jouit d'une exposition sud procurant une luminosité agréable toute la journée. Ce bien, de plain-pied, est parfaitement adapté pour un confort de vie optimal, sans escaliers à monter. Une opportunité rare sur le marché, cette maison individuelle est un véritable havre de paix pour une vie tranquille et confortable. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison à deux pas de toutes les commodités de la ville et des espaces naturels environnants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Melac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 441513488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Posée face aux Pyrénées, vous serez sous le charme de cette maison de caractère à deux pas de Lombez. Elle a été rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Elle développe une belle superficie et de beaux volumes. Une véranda chauffée, 3 chambres et un jardin arboré complètent cet ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 6.14%.

Dans un environnement privilégié, proche de Samatan, sur 7 hectares de terre pouvant accueillir des chevaux, cette maison rénovée comprenant une grande pièce de vie baignée de lumière et donnant sur une terrasse. 5 chambres, 2 salles d'eau, une véranda un verger et une source complètent cet ensemble. Superbe vue sur les Pyrénées. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Proche Samatan, vue sur la chaîne des Pyrénées pour cette villa hors d'eau hors d'air. Elle bénéficie d'un sous sol complet et vous permettra de créer vous même vos espaces et aménagements intérieur et extérieur sans avoir les inconvénients et délais de la construction Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Dans un environnement campagne, à proximité des commodités cette maison familiale rénovée de 155 m², offrant de beaux volumes et un cadre verdoyant. Sur un terrain clos de plus de 1800 m² arboré et agrémentés d'arbres fruitiers, la propriété dispose de deux puits, d'une agréable terrasse et de dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.