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AcheterExclusivitéRéf. 2144164

Maison

Vente Maison/villa 3 pièces

Samatan (32130)

263 000 €

3 131 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 84 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ClimatisationEnsoleilléNon meubléJardin

Description du bien

Iad France - Céline Melac vous propose : À deux pas des commodités, construite en 2016 et proposée en parfait état, cette maison de plain pied vous séduira par sa luminosité naturelle et son cadre de vie agréable et fonctionnel, sans travaux à prévoir.

L'agencement intérieur est pensé pour optimiser chaque espace.

L'entrée conduit vers un séjour lumineux, prolongé par une salle à manger avec sa cuisine ouverte.

Un couloir dessert 2 chambres confortables dont une est équipée d'un grand dressing, une salle d'eau soignée ainsi qu'un WC indépendant.

Des rangements intégrés viennent compléter utilement la distribution.

Le bien est équipé d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à granules offrant un confort optimal en toutes saisons.

Le terrain offre un espace extérieur à aménager selon vos envies, adapté pour profiter des bons jours grâce à l'orientation du bien.

Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Melac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 441513488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 26 octobre 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 263 000 €(3 131 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 131 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 474 € et 642 € par an

Prix dans la région

3 131 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Samatan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Samatan (32130)

Samatan

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Céline Melac

Négociateur

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