Vente maison 6 pièces 193 m² Saivres (79400)

Située sur la commune de Saivres, dans un lieu-dit calme et agréable, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant à moins de 6 minutes du centre-ville de Saint-Maixent-l'École. Un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités. La maison est implantée sur une parcelle de plus de 1 300 m², offrant de beaux espaces extérieurs. Un garage attenant complète l'ensemble. D'une surface de plus de 126 m², cette maison de village rénovée propose des volumes chaleureux et fonctionnels. Vous y découvrirez une grande cuisine équipée avec espace salle à manger, un salon cosy agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi que deux chambres, dont une avec mezzanine de 13 m² et cheminée. Deux salles d'eau et deux WC assurent un confort optimal. Un grand studio indépendant d'environ 66 m² vient renforcer le potentiel du bien (accueil, activité, locatif…). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry CARILLON, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : thierry.carillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811 694 538.

Située sur la commune de Saivres, dans un lieu-dit calme et agréable, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant à moins de 6 minutes du centre-ville de Saint-Maixent-l'École. Un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités. La maison est implantée sur une parcelle de plus de 1 300 m², offrant de beaux espaces extérieurs. Un garage attenant complète l'ensemble. D'une surface de plus de 126 m², cette maison de village rénovée propose des volumes chaleureux et fonctionnels. Vous y découvrirez une grande cuisine équipée avec espace salle à manger, un salon cosy agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi que deux chambres, dont une avec mezzanine de 13 m² et cheminée. Deux salles d'eau et deux WC assurent un confort optimal. Un grand studio indépendant d'environ 66 m² vient renforcer le potentiel du bien (accueil, activité, locatif…). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry CARILLON, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : thierry.carillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811 694 538.

À seulement quelques minutes de Saint-Maixent-l'École, sur la commune recherchée d'Exireuil, découvrez cette maison familiale de 141 m² habitables offrant de beaux volumes, un environnement agréable et des prestations appréciables au quotidien. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un insert à bois, idéale pour les soirées en famille. La cuisine dinatoire aménagée et équipée constitue un véritable espace de convivialité où chacun trouvera sa place. Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée Un salon-séjour lumineux Trois chambres Une salle de bains Un WC indépendant Un sous-sol aux nombreux atouts Le sous-sol semi-aménagé apporte un réel confort d'utilisation avec : Une quatrième chambre Une salle d'eau avec WC Une grande pièce pouvant faire office de buanderie, arrière-cuisine ou espace de rangement Une cave Un vaste garage avec porte motorisée Cet espace offre de multiples possibilités selon vos besoins : chambre indépendante, activité professionnelle à domicile, salle de loisirs ou encore espace dédié aux invités. Un extérieur agréable et fonctionnel Implantée sur un terrain clos de 1 509 m², la propriété dispose d'un bel espace extérieur propice aux moments de détente, aux jeux des enfants ou aux projets de jardinage. Une grande dépendance complète l'ensemble et permet notamment le stationnement d'une caravane ou d'un camping car, le stockage de matériel ou l'aménagement d'un atelier. Le petit plus qui fait la différence : une piscine container hors-sol récente, sous garantie, chauffée et pilotable à distance, pour profiter pleinement des beaux jours. Confort et équipements Menuiseries PVC double vitrage Volets battants électriques en aluminium, alliant le charme de l'ancien au confort de la motorisation Pompe à chaleur réversible dans la pièce de vie (chauffage et climatisation) Insert à bois Adoucisseur d'eau VMC Située dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et services de Saint-Maixent-l'École, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et d'un cadre de vie agréable. Une maison entretenue, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 839 694 - Greffe de NIORT) Carine MARIACOURT Entrepreneur Individuel 06 73 97 11 96 - Réf. 957892.

Iad France - Pascal Mansard vous propose : Je vous remercie pour votre retour et pour les corrections apportées à l'ébauche de l'annonce pour la maison de Saint-Maixent-l'École. Votre version met parfaitement en valeur les atouts du bien. Veuillez trouver ci-dessous le texte finalisé que je vais utiliser pour la publication : Belle Maison de caractère de 165 m² : le charme de la campagne aux portes de Saint-Maixent-l'École Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle et vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, une salle d'eau avec toilettes séparées, ainsi qu'une annexe attenante directement accessible depuis l'intérieur de la maison. Les étages se composent comme suit : - Au premier étage, deux grandes chambres et une salle d’eau. - Au deuxième étage, des combles aménagés offrant deux chambres supplémentaires. Sur le plan technique, la maison dispose de trois modes de chauffage (insert, électrique et chaudière au fioul). La toiture en ardoise a été refaite à neuf et une isolation par l'extérieur a été réalisée sur la partie arrière du bâtiment. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager avec goût ainsi que d'une vaste grange offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement. Je reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour l'organisation d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Mansard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet élégant ensemble immobilier de plain-pied, au charme colonial affirmé, offrant 162 m² habitables dans un cadre verdoyant et apaisant Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère unique de cette propriété, alliant authenticité et volumes généreux. L'espace de vie se compose de deux séjours lumineux, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de convivialité, ainsi que de deux cuisines fonctionnelles, idéales pour une grande famille, un projet d'accueil ou une activité indépendante. La partie nuit propose quatre belles chambres, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi qu'un bureau adapté au télétravail ou à une profession libérale. Deux salles d'eau et deux WC complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Implantée sur une parcelle de 1 003 m², la propriété bénéficie d'un agréable extérieur avec terrasse et jardin arboré, véritable havre de paix propice à la détente et aux repas en plein air. Un carport vient compléter les prestations, offrant une solution de stationnement pratique et abritée. Un bien rare, aux multiples possibilités, alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Discutons de votre projet de toute une vie ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf. 951176.

Maison de campagne en pierre – vue dominante – calme absolu – 196 m² – terrain 3000 m² un petit coin de paradis… perché au-dessus de la vallée ici, pas de vis-à-vis, pas de passage… juste la nature, le calme, et une maison pleine de charme. Les + qui font la différence vue dominante exceptionnelle terrain de 3000 m² sans vis-à-vis maison en pierre de 196 m² chaudière à granulés récente (économique & performante) dpe c (rare pour ce type de bien ! ) grand garage ouvert de 60 m² dépendances + potentiel d'évolution intérieur – espace & lumière deux belles pièces de vie lumineuses pour profiter de chaque instant cuisine équipée récente (schmidt – 2020), moderne et fonctionnelle 3 chambres confortables, dont une avec grand dressing 2 salles d'eau possibilité d'aménager 2 pièces supplémentaires (chambres, bureau, salle de jeux…) extérieur – respirer, profiter un terrain généreux, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité ou de projets (potager, animaux, détente…) accès par chemin, environnement sans issue = zéro nuisance, 100% sérénité. Localisation idéale à seulement 10 minutes montre en main de saint-maixent-l'école (collèges, lycée, commerces et école militaire ensoa) 25 minutes de niort située dans un village avec école maternelle et primaire le parfait équilibre entre vie au vert et proximité des commodités. À prévoir mise aux normes de la fosse septique (classique en campagne) disponible immédiatement – visites possibles rapidement ce type de bien est rare… le mieux, c'est encore de venir ressentir l'endroit. Un appel… et vous comprendrez. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°925 158 594 - greffe de niort) jérôme royer entrepreneur individuel 06 64 74 06 10 - réf. 949195.

À proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison familiale offre un agencement pratique et recherché. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, climatisée et agrémentée d'une cheminée, créant un espace chaleureux et convivial. La cuisine indépendante permet une organisation fonctionnelle au quotidien. La partie nuit est répartie sur plusieurs niveaux : trois chambres se situent à un demi-étage au-dessus avec une salle d'eau, tandis qu'une quatrième chambre à l'étage dispose de sa propre salle d'eau, idéale pour un espace parental ou pour recevoir en toute indépendance. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie et un cellier, offrant de belles capacités de rangement. À l'extérieur, le terrain clos propose une cour goudronnée, une terrasse et une pergola pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Double vitrage, chauffage gaz de ville et assainissement collectif complètent l'ensemble. Un bien complet, fonctionnel et bien situé, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JASMIN, Tél. : 07 65 58 53 15, E-mail : cyril.jasmin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 182 185.