Vente maison 6 pièces 215 m² Sainte-Colombe-de-Villeneuve (47300)

Située à Sainte-Colombe-de-Villeneuve, à seulement 15 minutes de Pujols, dans un petit hameau au calme, venez découvrir cette charmante propriété en pierre pleine de cachet. Elle se compose d'une maison principale comprenant, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un salon chaleureux doté d'une cheminée, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Vous serez séduits par le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes. Sur la propriété, vous disposez également d'une seconde maison en pierre d'environ 50 m², composée d'une pièce de vie de 25 m², d'une chambre avec salle d'eau et WC. Pour compléter cet ensemble, une grange d'environ 250 m² ainsi qu'un pigeonnier viennent agrémenter cette propriété, le tout implanté sur plus de 2 hectares de terrain. Un bien rare, idéal pour un projet familial, un gîte ou pour les amoureux de la pierre et de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 07 86 04 37 73, E-mail : david.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455.

Iad France - Jérôme Fabre vous propose : Belle propriété sur grand terrain à Sainte-Colombe-de-Villeneuve Une maison traditionnelle pleine de charme vous attend autour du paisible village de Sainte-Colombe-de-Villeneuve, offrant une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs d'espace vert. Construite en 2009 et entièrement rénovée, cette propriété respire la tranquillité et le confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-salle à manger lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier, une chambre donnant sur un magnifique patio de 25 m² et un bureau. De grandes ouvertures donnent accès à une belle veranda de 57 m² À l'étage, deux chambres supplémentaires dont une avec terrasse de 50 m² offrent de beaux volumes et une ambiance cosy. Une salle d'eau et un wc. La maison est entourée d'un vaste terrain de 2480 m² où vous pourrez profiter de la nature, du calme et de la tranquillité. Il est possible d'envisager l'aménagement d'un jardin, d'une aire de jeux ou d'une piscine selon vos envies. Le pigeonnier de la maison est aménagé en studio de 42,9 m² Sur le terrain se trouve une grange de 350 m² Située à proximité des commodités, cette propriété séduira les amateurs de nature et d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie paisible. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce havre de paix au cOEur de la campagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 810487975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison rénovée en 2000 et agrandie en 2006, idéale pour les amateurs de calme et de confort, située dans un environnement paisible. Implantée sur les hauteurs, cette propriété bénéficie d'une agréable vue dégagée, loin des zones de plaine, offrant un cadre de vie privilégié et ressourçant. À seulement 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot et 30 minutes d'Agen, elle propose de beaux volumes adaptés à différents projets de vie. L'atout majeur : une dépendance entièrement aménagée, avec entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités. Elle est idéale pour de la location saisonnière, pour accueillir famille ou amis en toute autonomie, ou encore pour un projet de vie multigénérationnel ou une activité professionnelle. L'ensemble s'organise autour d'une belle piscine, propice à la détente et aux moments conviviaux. À l'extérieur, vous serez séduit par un terrain arboré et fleuri de 4639 m², ainsi qu'une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter de la vue, des repas en plein air et des moments de détente au bord de la piscine. La maison principale, d'environ 135 m², comprend 4 chambres, une cuisine spacieuse, une salle à manger, un salon, 2 salles d'eau et un cellier. La dépendance, d'environ 70 m², propose 2 chambres, un salon / séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau ainsi qu'un cellier / buanderie. Confort : double vitrage, chauffage électrique et insert à bois. Taxe foncière : 1770 €. Très haut débit : fibre disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LASJUNIES, Tél. : 06 60 72 81 36, E-mail : celine.lasjunies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900529462.

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette belle propriété offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'un magnifique parc arboré de près de 8920 m². Dès l'arrivée, le charme opère grâce à son vaste terrain, son intimité préservée et ses prestations extérieures de qualité. Cette maison familiale d'environ 170 m² habitables, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale d'environ 60 m², avec cuisine équipée idéale pour les moments de partage, deux chambres confortables, un bureau pouvant accueillir une activité professionnelle ou un espace télétravail, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, une chambre, une salle d'eau et une agréable pièce offrant de multiples possibilités : salon privé, espace détente, salle de jeux ou coin lecture. Côté extérieur un chemin d'accès entièrement goudronné, un grand garage avec cave, portail électrique, piscine, jacuzzi, grande terrasse, cuisine d'été parfaitement aménagée, double garage indépendant. L'ensemble constitue un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale familiale comme pour une résidence secondaire de standing. Le + •Panneaux solaires. •Terrain arboré. •Environnement calme et privilégié. •Piscine et jacuzzi. •Cuisine d'été et grande terrasse. •Nombreuses dépendances et garages. •Proximité des commodités. •Parc entièrement clos. •Aucun vis-à-vis. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et qualité de vie. Une opportunité à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf. 957790.

Dans le Sud-Ouest, en Lot-et-Garonne, cette villa, idéalement située, accueillera votre famille dans un cadre calme entouré de nature. Cette maison vous offre une grande pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger d'environ 41 m², une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur la terrasse avec une vue dégagée sur la piscine hors-sol et sur le parc arboré. L'espace nuit dispose de quatre belles chambres dont une avec une salle d'eau privative, une buanderie et une salle de bain avec douche à l'italienne et toilettes séparées. Pour votre confort, vous aurez : la climatisation réversible (et des radiateurs dans la partie nuit), le double vitrage, les stores électriques, un adoucisseur d'eau, la fibre optique et une alarme. Un grand garage, un atelier et un abri complètent cette charmante propriété. Toutes ces prestations en font effectivement une maison de qualité très agréable à vivre ! La terrasse, quant à elle, vous promet d'excellents moments en famille ou entre amis ! Sa situation entre Agen et Villeneuve / Lot permet de bénéficier de tous commerces et services ! N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel 06 74 53 11 17 - Réf. 955794.

Exclusivité, bien exceptionnel avec un classement énergétique classé au Top ! Située à Pujols (47300), cette propriété d'une villa de plein pied avec grand séjour et 4 chambres, possibilité de terminer une autre partie qui reste à terminer dans ses finitions, qui est très bien agencée, pour y créé un appartement attenant, un garage indépendant offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville historique de Pujols séduit par son charme authentique et sa proximité avec des commodités telles que des commerces et des écoles. De plus, sa position stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements. À l'extérieur, cette maison de plain-pied de 2016 s'étend sur un vaste terrain de plus de 2 hectares et demi. Agrémenté d'une piscine au sel de 12X5 m, d'un garage et d'un chalet en bois, l'espace extérieur offre un cadre de vie harmonieux et convivial, propice à la détente et aux loisirs en plein air. À l'intérieur, la maison de 218 m² se compose d'un grand séjour avec cuisine équipée, de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, de 2 toilettes, de 2 salles d'eau, d'une buanderie et d'un garage. Un espace à terminer d'aménager comprend 2 pièces et une salle d'eau supplémentaire. Luminosité et fonctionnalité caractérisent cet intérieur soigneusement agencé, offrant un confort moderne dans un environnement serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise BERNARDI, Tél. : 06 80 06 53 14, E-mail : francoise.bernardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 847 841 384.