Vente Longère 6 pièces

Iad france - vanessa bonnin vous propose : longère de 235 m² – 4 chambres – terrain 1 595 m² – garage – proche surgères / la rochelle / rochefort des volumes exceptionnels, une rénovation de qualité et un emplacement stratégique !

À seulement 6 minutes de surgères et de sa gare tgv, 25 minutes de rochefort et 35 minutes de la rochelle, découvrez cette belle longère de 235 m² habitables située sur la commune de saint-pierre-la-noue, implantée sur une parcelle de 1 595 m².

Ancien corps de ferme entièrement rénovée en 2010 avec des prestations de qualité.

Exposée sud-est, la maison bénéficie d’une belle luminosité traversante.

Le rez-de-chaussée se compose de beaux volumes avec une cuisine de 31,17 m², une salle à manger de 32,20 m², un salon de 35,10 m², un cellier et un wc indépendant.

À l’étage, l’espace nuit nous offre 4 chambres de 18 à 23,68 m², une salle de bains / douche, une salle d’eau et un wc indépendant.

Les atouts : pompe à chaleur air / eau, plancher chauffant au rez-de-chaussée, aspiration centralisée, menuiseries oscillo-battantes, volets roulants électriques, fibre optique.

À l’extérieur : jardin, terrasse de 24,29 m², garage de 23,17 m² et plusieurs stationnements.

La façade a été rénovée en 2024 et la toiture récemment entretenue.

Factures disponibles.

Aucun travaux à prévoir : juste vos valises à poser et votre nouvelle vie commence ici !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 499359362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.