Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Johan Guyot vous propose : Magnifique Maison de Plain-pied à Saint-Paul-de-Serre clef en main !

Idéal pour une Vie Paisible en Famille Nichée au cOEur d'un écrin de verdure, cette superbe maison individuelle de plain-pied datant de 2006 offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête de tranquillité et de confort.

Avec une surface habitable de 148 m² sur un terrain de 2105 m², cette propriété est parfaite pour une famille désirant profiter de la nature environnante tout en étant proche des commodités.

En effet, elle se situe à moins de 10min de la zone commerciale CréaVallée, Vergt, Neuvic accès rapide direction Bordeaux et à 5 min des commerces de proximité.

L'espace de vie se compose de 6 pièces offrant des prestations de qualité.

Vous y trouverez 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, un bureau idéal pour le télétravail, 1 salle de bain, 2 toilettes, 1 buanderie et une belle cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie.

Chaque élément a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien.

Les espaces sont lumineux, bien agencés et invitent à la convivialité.

Des travaux de rénovation ont été réalisés : - parquet au sol - peintures et décoration moderne - pompe filtration piscine changée - électroménager neuf - toiture en parfait état La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel par géothermie raccordé au chauffage au sol, une cheminée avec insert et une pompe à chaleur air / air.

De plus, vous profiterez de l'équipement en fibre optique pour rester connecté en permanence.

Côté extérieur, un magnifique jardin paysager entoure la maison, offrant un cadre idyllique pour profiter des journées ensoleillées.

L'exposition sud-ouest vous permettra de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Imaginez vous au bord de la piscine sirotant un cocktail ?

Invitez des amis ou famille pour partager un barbecue ?

La réponse est évidente.

De plus, un garage de 70 m² est présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité accessible même pour un camping car.

Située dans un environnement calme et préservé, cette maison vous offre la possibilité de profiter de la nature et de vous ressourcer en toute quiétude.

Une véritable invitation à vivre une vie sereine et harmonieuse au sein de ce havre de paix.

Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et du confort.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.

Les plus : - Fosse septique aux normes - Suite parentale - Taxe foncière : 1200€ - Sans travaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.