Située au cœur de Saint-Médard-en-Jalles, au calme sur un terrain arboré à proximité immédiate des commerces, cabinets médicaux, écoles et transports, à deux pas du futur Bus Express (BHNS), cette maison de ville moderne et indépendante d'environ 182 m² vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une cuisine parfaitement agencée, entièrement neuve et équipée, ouverte sur un superbe espace de vie avec séjour et salle à manger, d'un grand cellier / buanderie; la partie nuit offre une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une deuxième chambre avec placard intégré, une salle d'eau séparée et un wc indépendant avec lave-mains. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, laissez-vous séduire par le jardin paysager et ses arbres fruitiers, la terrasse carrelée et son espace barbecue, la terrasse en bois autour de la maison, la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Un garage d'environ 18 m² complète ce bien, à découvrir de suite ! Ce bien est proposé en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Prix de départ : 479 000 euros honoraires d'agence inclus Début de la vente interactive : le 03 / 05 / 2024 à 19h00 Fin de la vente : le 03 / 05 / 2024 à 20h00 Contactez-moi pour organiser une visite ou pour tout complément d'information. Les plus : centre-ville, proche de toutes les commodités, construction traditionnelle, toit cathédrale et hauteur sous plafond, chauffage au sol basse consommation, volets roulants, garage attenant avec porte séquentielle, portail électrique avec visiophone, maison et jardin parfaitement entretenus, cuisine et toiture complètement neuves ! Aucuns travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MAROT, Tél. : 06 79 59 32 14, E-mail : stephanie.marot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 036 292.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 182 m²
Extérieur: Surface terrain : 550 m²
Environnement: Quartier : Gajac
Etat: Construit en 2002