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maison 6 pièces 138 m2 à vendre à Saint-Jean-de-Monts (85160)

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Vente maison 6 pièces 138 m² Saint-Jean-de-Monts (85160)

531 300 €

Maison 6 pièces Saint-Jean-de-Monts (85160)

Idéalement située au fond d'une impasse, avec accès direct à la plage, Nathalie Ramin SAFTI, vous propose cette villa de 138 m² sur 2 niveaux. Au RDC, la cuisine aménagée est ouverte sur le salon et vous offre ainsi une pièce de vie d'environ 50 m². Un dégagement vous emmène vers l'espace nuit où vous disposez de 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Garage avec porte battante électrique et buanderie donnant sur la cuisine. À l'étage, le palier dessert 3 chambres avec rangements et une salle de bain avec baignoire et wc. Le terrain de 414 m² est entièrement clos et une grande terrasse carrelée d'environ 60 m² vous permettra de vous prélasser au bord de la piscine hors sol, à moins que vous ne préfériez aller à la plage, directement accessible par un petit portillon au bout de l'impasse. Cette maison bénéficie d'un bon classement énergétique avec pompe à chaleur et chauffage au sol au RDC. Un poêle à bois vient compléter son confort thermique. Les huisseries à système oscillo battant sont en pvc et disposent de volets roulants électriques. Les clôtures sont en alu et le portail coulissant est électrique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 531 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAMIN, Tél. : 06 68 53 56 99, E-mail : nathalie.ramin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 499 148 617.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 138 m²
Extérieur: Surface terrain : 414 m²
Etat: Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 630 et 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.