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AcheterRéf. 2031201

Maison

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Saint-Jean (31240)

399 700 €

3 147 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 127 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
2 parkingsClimatisationTerrasseJardinPiscineCalme

Description du bien

Iad france - chantal arrault vous propose : a 10mn du centre de toulouse, a saint jean : votre sweet home dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles, commerces et transports.

Produit rare : maison t6 de 127 m² environ sur terrain de 628 m² environ.

Cette maison familiale lumineuse dégage immédiatement une atmosphère chaleureuse et apaisante.

Ici, tout invite à profiter : les espaces de vie baignés de lumière, la cuisine ouverte conviviale, la terrasse couverte tournée vers le jardin arbore… une maison pensée pour les moments simples et précieux du quotidien.

La maison propose 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau privative.

Télétravail, bureau indépendant ou activité paramédicale : les espaces permettent également de s’adapter facilement aux nouveaux modes de vie. ✔ 10 min toulouse centre ✔ quartier calme et recherché dans une ville dynamique et accueillante ✔ 4 chambres et pièce de vie à l’étage ✔ suite parentale en rez de chaussée ✔ terrasse couverte et jardin arboré ✔ climatisation ✔ télétravail / activité indépendante possible une maison pleine de lumière, de charme et de douceur de vivre… dans laquelle on se sent bien dès les premières minutes.

C’est ce que vous cherchez… alors elle n’attend que vous.

À saisir sans retard.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chantal arrault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tououse sous le numéro 790 850 788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 23 mai 2026

Caractéristiques

  • 2 parkings
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 399 700 €(3 147 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (399 700 €) depuis le premier prix enregistré le 23 mai 2026.

23 octobre 2026
399 700 €
23 mai 2026
410 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 147 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 873 € et 2 535 € par an

Prix dans la région

3 147 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Jean indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Jean (31240)

Saint-Jean

Localisation approximative

Adresse du bien : 1 Rue de Guyenne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Chantal Arrault

Négociateur

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