Vente maison 6 pièces 176 m² Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

Richard Riesenmey vous propose en exclusivité ce pavillon de type contemporain construit en 2009, dans un parfait état, avec des prestations et des matériaux de qualité. Sol carrelage de qualité supérieur, salle de bain marbre, escalier en marbre et rambarde fer forgé. Composée de 6 pièces et 128 m² habitable maison sur sous-sol total avec une exposition traversante Est-Ouest. Au rdc, l'entrée donne sur un séjour double, une cuisiné séparée et aménagée et une chambre en rdc. Toutes les pièces du rdc disposent de portes-fenêtres ouvrant sur la façade avant ou sur la terrasse arrière, assurant la luminosité des pièces à vivre. À l'étage, un vaste palier avec balcon, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau marbre intégrée, également à l'étage une grande salle de bains équipée d'une baignoire. L'ensemble des menuiseries sont en pvc double-vitrage isolant, le chauffage est assuré par une chaudière gaz. Le sous-sol comporte une buanderie, et un grand garage permettant d'y entrer 2 voitures. Plusieurs véhicules peuvent trouver place dans l'allée et la descente de garage. L'extérieur en façade est agrémenté de plantations, une terrasse de 40 m² carrelée à l'arrière, et un espace jardin à l'arrière à finir d'aménager. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard RIESENMEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 246 433 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 60 46 14 07 (réf. 589645 ).

Iad France - Samira Laghmiri vous propose : Vous recherchez une maison évolutive, fonctionnelle et idéalement située, offrant de belles possibilités d'aménagement pour s'adapter à tous vos projets de vie ? C'est ici, à proximité des écoles, commerces, gare RER C et principaux axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible en impasse, cette maison individuelle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards dessert un wc indépendant ainsi qu'une cuisine équipée pouvant facilement être ouverte sur le salon-séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale. Le séjour, équipée d'un poêle à bois, bénéficie d'un accès direct au jardin. Une chambre de plain-pied complète ce niveau, avec la possibilité de créer une salle d'eau privative grâce aux arrivées et évacuations d'eau situées à proximité. À l'étage, le palier dessert actuellement deux grandes chambres, une 1ère de 16 m² avec dressing et une 2ème d'environ 18 m². À l'origine composée de trois chambres, cette configuration peut aisément retrouver son agencement initial selon vos besoins (voir photo suggestion d' amenagement). Une vaste salle de bains et un WC indépendant complètent l'étage. À l'extérieur, vous apprécierez les nombreux espaces annexes : une dépendance isolée et alimentée en électricité, idéale pour le télétravail, une profession libérale, un atelier ou une activité indépendante, un abri bois / atelier ainsi qu'un garage indépendant. Les prestations techniques sont également au rendez-vous avec un portail et porte de garage motorisés, des fenêtres double vitrage anti-effraction et des radiateurs électriques récents de moins de cinq ans. Un cadre paisible en impasse et proche de tout ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-pierre potonie vous propose : maison entièrement rénovée en 2015 avec 4 chambres – secteur pavillonnaire calme – proche gare de la norvillerer c direct paris, écoles et à proximité immédiate de toutes les commodité. Un bien rare, prestations modernes et un confort optimal, clé en main. Isolation et équipements récents classe énergétique c sans aucune anomalie. Une vie de plain-pied possible, grâce à la chambre en rez-de-chaussée et une salle d’eau wc moderne. Profitez d’un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine aménagée, pour une surface totale d’environ 50 m² idéal pour recevoir, vivre et se détendre. Un cellier et une entrée complète ce rdc. L’étage dessert trois chambres lumineuses possibilité d'une 4ème, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec wc – un vrai confort familial. Le tout sur un terrain de 493 m² : piscine semi-enterrée, idéale pour les beaux jours dépendance en dur (atelier, rangement, studio possible selon projet) deux places de stationnement exposition ouest côté jardin pour profiter du soleil toute l’après-midi exposition est côté entrée un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-pierre potonie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 800 162 554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Naïta Guillotin (06 44 06 02 52) vous propose : LA NORVILLE – Maison familiale avec sous-sol total et dépendance. Coup de cOEur, pour cette maison familiale d'environ 130 m² environ, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir ! Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, elle offre un cadre de vie idéal à seulement 8 minutes à pied de la gare RER C La Norville–Saint-Germain-lès-Arpajon, des écoles et des commerces. Pensée pour s’adapter à toutes les étapes de la vie, cette maison lumineuse dispose d’une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée, de beaux volumes, d’un sous-sol total, d’une dépendance et d’un jardin clos. Une configuration idéale pour conjuguer confort, praticité et sérénité, avec la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant un séjour traversant d'environ de 30 m² environ, baigné de lumière et agrémenté d’un poêle à bois. Depuis le séjour, vous accédez directement à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, une chambre avec dressing et salle d’eau privative. et un WC indépendant. À l’étage, un vaste palier avec rangements dessert deux belles chambres, un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre et une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il comprend un garage double, un atelier, une buanderie, une chaufferie, une cave, une cuisine d’été ainsi qu’une pièce de vie complémentaire. Le jardin entièrement clos avec une terrasse et sa pergola en aluminium ainsi qu'une la dépendance d'environ 25 m² environ. La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules. Les prestations qui font la différence • Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir. • Pompe à chaleur neuve installée en 2026. • Chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée. • Possibilité de vie de plain-pied. • Séjour lumineux avec poêle à bois. • Sous-sol total. • Garage double. • Dépendance d'environ 25 m² environ. • Jardin clos avec terrasse et pergola. • Nombreux rangements. • Plancher béton à l’étage. • Portail et porte d’entrée en aluminium récents. • Stationnement pour plusieurs véhicules. • Gare RER C à seulement 8 minutes à pied. Une maison où il ne reste plus qu’à poser vos valises Vous recherchez une maison familiale confortable, parfaitement entretenue et idéalement située ? Vous souhaitez disposer d’espaces supplémentaires pour travailler, recevoir ou développer un projet personnel ? Ce bien offre une combinaison rare : aucun travaux, de beaux volumes, une vie de plain-pied possible, un sous-sol total, une dépendance et la proximité immédiate des commodités et des transports. Ne tardez pas à la découvrir : votre prochaine adresse se trouve peut-être ici, à La Norville ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naïta Guillotin EI (ID 58317), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898922729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sébastien Calderon vous propose : Implantée sur une belle parcelle de 835 m² et édifiée sur une sous sol total, cette maison de 115 m² habitables offre une configuration idéale pour une famille, Elle permet même une possibilité d'agrandissement avec l'aménagement de ses combles. Dès le rez-de-chaussée, la maison propose une agréable pièce de vie de 30 m², organisée autour d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger. La cuisine équipée s'intègre naturellement à cet espace de vie. Une chambre avec accès direct à la terrasse ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. Une distribution fonctionnelle qui permet à chacun de bénéficier de son propre espace. Le sous-sol total offre un espace de vie supplémentaire, particulièrement appréciable au quotidien : garage pour deux véhicules en enfilade, buanderie, cave à vin de 19 m² et atelier de 22 m². Mais l'un des véritables atouts de cette propriété se trouve dans ses possibilités d'évolution : les combles, aménageables sur plancher béton, représentent plus de 40 m² au sol supplémentaires. Bureau, chambres, salle de jeux, espace télétravail ou suite parentale… cet espace pourra évoluer au gré de vos envies et des besoins de votre famille. À l'extérieur, le charme opère avec un jardin paysager soigneusement entretenu. La terrasse de 22 m² invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que deux véhicules supplémentaires peuvent être stationnés sur la propriété. Côté performances énergétiques, la maison est actuellement classée DPE E malgré plusieurs améliorations déjà réalisées : isolation thermique par l'extérieur, menuiseries récentes et bonne isolation des combles. L'audit énergétique indique qu'un simple remplacement du chauffage au fioul par une pompe à chaleur permettrait d'améliorer significativement la performance du bien et d'atteindre une classification énergétique B. À noter qu'il reste dans la cuve PLUS DE 3 500 litres de fioul, ce qui permet de tenir au moins 2 hivers sans avoir de frais de chauffage. À proximité des écoles, des commerces et de la gare RER C, cette maison réunit ainsi trois qualités recherchées : un environnement privilégié, de beaux volumes intérieurs / extérieurs et un potentiel d'évolution rare. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Calderon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 402554414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julia Le Kernevez vous propose : Maison indépendante avec fort potentiel – impasse privée au calme À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et clinique, à 10 minutes à pied du centre-ville d’Arpajon. Maison traditionnelle d’environ 140 m² habitables (170 m² utiles hors sous-sol) comprenant : double séjour traversant avec cheminée insert, cuisine aménagée, 4 chambres dont 2 de plain-pied, salle de bains, salle de jeux et 2 WC. Dernier niveau sur dalle béton offrant un fort potentiel d’aménagement (chambres, suite parentale, salle d’eau). Sous-sol total avec double garage, buanderie, atelier et bureau. Jardin agréable exposé sud. Prestations récentes : pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique, isolation du sous-sol. Visite 360° et vidéo disponibles en ligne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Le Kernevez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 499 067 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.