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AcheterExclusivitéRéf. 2133936

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

329 000 €

2 861 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 115 m²
    Surface
EnsoleilléTerrasseJardinSans vis-à-vis

Description du bien

Iad france - sébastien thonet vous propose : maison de charme avec grand terrain arboré sans vis-à-vis !

Découvrez cette agréable maison implantée sur un beau terrain arboré, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis.

Elle se compose d’une grande entrée desservant un wc indépendant, une salle de bain et un espace buanderie.

Vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie cathédrale, sublimée par un très beau poêle à bois, ainsi que par sa cuisine ouverte, aménagée et équipée.

L’ensemble offre un bel espace convivial et lumineux, avec un accès direct à une agréable terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours.

À l’étage, un très grand palier vous permettra d’aménager un espace bureau, un coin lecture ou une chambre d’appoint, ainsi que deux chambres confortables.

Au deuxième étage, vous découvrirez une troisième chambre.

Les plus : beau terrain arboré sans vis-à-vis, belle pièce de vie cathédrale, poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, terrasse extérieure, double vitrage, abri à bois pouvant accueillir une moto et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.

Emplacement idéal : à proximité des commerces, des écoles, des lignes de bus et des principaux axes routiers.

Une maison pleine de charme, idéale pour profiter d’un environnement agréable tout en restant proche des commodités !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien thonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 823369020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 12 octobre 2026

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 329 000 €(2 861 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 861 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 000 € et 4 120 € par an

Prix dans la région

2 861 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Germain-lès-Arpajon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

Saint-Germain-lès-Arpajon

Localisation approximative

Adresse du bien : 62 Route de Leuville

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sébastien Thonet

Négociateur

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