Iad France - Sébastien Floquet (06 26 47 13 47) vous propose : VISITE VIRTUELLE sur demande ! Charmante maison familiale individuelle année 1983 de 133 m² environ habitables loi Carrez, 150 m² environ sol, très bien entretenue, sur un terrain de 435 m² environ entièrement clos et sans vis-à-vis, située dans un petit lotissement privilégié, calme, et proche de toutes les commodités au cOEur de Saint Denis en Val ! Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste salon-séjour de plus de 25 m² environ avec cheminée fonctionnelle, d'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur), de 3 chambres avec placards, d’un bureau, d’une très belle salle d’eau avec double vasques et sèche-serviettes, WC séparés. À l'étage un palier dessert une spacieuse mezzanine, une grande chambre, une salle d’eau avec WC. Attenant à la maison, vous disposez d'un garage avec porte automatisée et d’un grenier. Vous pourrez également profiter d’une magnifique terrasse en bois composite exposée sud et de son store automatisé. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants automatisés sur le premier niveau. Chauffage au gaz de ville. Jardin arboré (arbres fruitiers) entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Beau petit chalet dans le fond du jardin, idéal pour le stockage du matériel de jardin ! Idéalement située, proche des écoles maternelles, primaires et collège, des transports scolaires et urbains - accès rapide aux différents axes routiers et autoroutiers. Coup de cOEur assuré, quelques rafraîchissements sont à prévoir. À visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Floquet EI (ID 40170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 830596953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 133 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 435 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 720 et 2 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.