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maison 7 pièces 125 m2 à vendre à Saint-Jean-de-Braye (45800)

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Vente maison 7 pièces 125 m² Saint-Jean-de-Braye (45800)

313 000 €

Maison 7 pièces Saint-Jean-de-Braye (45800)

Iad France - Bertrand Jeantet (06 95 98 15 85) vous propose : Maison traditionnelle, cinq chambres, 125 m² environ, plein centre. Située sur la commune de l’est orléanais de Saint Jean-de-Braye, labellisée Patrimoine Mondial de l’Unesco et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette jolie maison construite sur une parcelle close de 650 m² environ. Accédez à la maison par une véritable entrée qui dessert d’un côté une cuisine entièrement rénovée et totalement équipée, de l’autre, un salon salle à manger baigné de lumière grâce à ses nombreux espaces vitrés ouvrant sur la terrasse. Les trois portes fenêtres de la pièce de vie, la cheminée avec insert ainsi que le parquet chêne massif procurent à l’ensemble une ambiance chaleureuse et familiale. Une chambre, des toilettes, un bureau ainsi qu’une salle d’eau permettent de profiter d’une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit des enfants se compose de deux chambres sous les combles. Le sous-sol de la maison a été complètement aménagé sur plus de 90 m² environ dont un grand garage, une buanderie, une chambre avec sa salle d’eau, une cave, des toilettes et une seconde salle d'eau. À l’extérieur, une belle terrasse à laquelle on accède par la pièce de vie permet de profiter du soleil et d’un jardin paysagé très bien entretenu. Deux préaux et une place de stationnement complètent ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Jeantet EI (ID 53863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 640 m²
Etat: Construit en 1973
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 700 et 2 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.