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maison 9 pièces 233 m2 à vendre à Saint-Jean-de-Braye (45800)

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Vente maison 9 pièces 233 m² Saint-Jean-de-Braye (45800)

280 000 €

Maison 9 pièces Saint-Jean-de-Braye (45800)

Iad France - Olivier Rossignol-Lacroix (07 85 59 57 48) vous propose : À Saint Jean de Braye ! Maisons de 233 m² offrant de multiples division envisageable. Maison 1 : Avec ses 83 m² bien agencés, cette maison présente : Le rez-de-chaussée abrite un spacieux Salon / Séjour / Cuisine de 41 m², créant ainsi un espace propice à la location ou à la revente. À l'étage, une Mezzanine de 13 m², une Salle d'eau de 7 m² et une Chambre principale lumineuse de 22 m² offrent des opportunités d'aménagement attractives pour des locataires ou des acheteurs potentiels. Maison 2 : Avec une superficie totale de 150 m², cette maison présente un investissement idéal pour ceux cherchant à maximiser leur retour sur investissement. Le rez-de-chaussée offre un agencement optimal avec un Couloir d'entrée de 6 m², un Salon de 15 m², une Cuisine de 13 m² et une Chambre polyvalente de 15 m², parfait pour attirer des locataires ou des acheteurs potentiels. À l'étage, deux Chambres supplémentaires de 16 m² et 17 m², une salle de bain et une pièce attenante de 44 m², offrant un accès aux 3 Box en rez-de-chaussée, représente une opportunité supplémentaire pour un rendement locatif ou une plus-value à la revente. Cette propriété représente une occasion unique d'investir, grâce aux nombreuses possibilités de division et d'aménagement. Contactez-moi au plus vite. Pour organiser une visite. ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Rossignol-Lacroix EI (ID 49834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Pièces: 9 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 233 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 793 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 220 et 3 050 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 et 3 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.