Maison à vendre 6 pièces SAINT AVIT SAINT NAZAIRE (33)

Maison de campagne de 123 m² habitables située dans un environnement calme.

Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'un dégagement, d'un WC indépendant, d'une grande entrée avec poêle pouvant servir de boudoir ou d'espace de détente, d'une salle d'eau et de trois chambres.

La propriété comprend également une remise attenante à la maison, une grange en pierre attenante, deux remises, un séchoir indépendant d'environ 85 m² ainsi qu'un appentis couvert d'environ 70 m² servant de terrasse couverte.

Le terrain de 2 883 m² est entièrement clôturé et fermé par un grand portail.

La configuration des bâtiments permet également la création d'une cour entre la grange et l'espace terrasse.

La maison est actuellement en rénovation.

Les travaux déjà réalisés pourront être poursuivis et adaptés selon votre projet.

À 10 minutes de Sainte-Foy-la-Grande, vous bénéficiez de la proximité des commerces, restaurants, écoles, collège, lycée, services médicaux et du marché local.

Plusieurs producteurs et fermes proposant des produits du terroir sont également présents à proximité.

Surface habitable : 123 m² Terrain : 2 883 m² 3 chambres Séchoir indépendant : 85 m² Appentis couvert : 70 m² Grange en pierre et dépendances Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf.

609245 ).