Iad france - marie miqueau (06 32 79 04 46) vous propose : haut goulet / maison 1956 / rue de romainville à noisy le sec / future station carnot ligne 11 du metro. À deux pas de la place carnot, on glisse dans cette rue aux airs bohèmes, parsemée des touches ocrées des façades d'antan et de la verdure printanière. En son coeur se niche notre maison (147 m² environ habitables et 189 m² environ avec sous-sol) présente dans le quartier depuis 1956. Quelques marches à gravir dans la cour d'entrée où l'on peut garer trois voitures, la belle vous ouvre sa porte et c’est le triple séjour qui crée la surprise : un premier espace avec cheminée se prolonge sur un vaste séjour véranda presque tropical avec son jacuzzi et sa lumière omniprésente. L'ensemble s'ouvre sur la terrasse et le profond jardin. La cuisine aménagée et un wc séparé complètent ce niveau. Les étages comptent trois belles chambres dont une installée sous les combles ainsi qu'une salle de bain avec wc. Au sous-sol total on trouve un garage, une buanderie et une cave à vin. ? Double vitrage dans toutes les pièces. Réfection totale de la toiture en 2002. Chauffage au gaz de ville. Un espace surprenant au potentiel indéniable dans un quartier vert et paisible à bientot 20 minutes du centre de paris : soyez conquis ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie miqueau ei (id 26947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 493 960 611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jacuzzi

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 570 m²
Etat: Construit en 1956

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 360 et 3 230 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 et 3 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.