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maison 6 pièces 158 m2 à vendre à Rezé (44400)

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Vente maison 6 pièces 158 m² Rezé (44400)

479 999 €

Maison 6 pièces Rezé (44400)

Iad France - Steve Arsene (06 29 16 17 28) vous propose : En exclusivité, venez découvrir cette charmante propriété familiale de 158 m², située quartier LES CARTERONS, en second rideau sur une parcelle isolée, offrant une tranquillité absolue. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse de 32 m² exposée plein sud, offrant une vue verdoyante. Un vaste salon-séjour de 50 m² baigné de lumière du sud-ouest vous invite à des moments de convivialité. Trois chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes complètent cet espace de vie. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pour se relaxer et donne accès à une quatrième chambre pour la famille ou les invités. De plus, une extension de 36 m² servant de stockage complète les commodités de cette propriété. Cette maison permet une vie de plain-pied et un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, promettant un cadre de vie harmonieux et confortable pour les futurs résidents. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Arsene EI (ID 62825), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 904907987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 158 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 694 m²
Etat: Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 970 et 2 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.