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AcheterRéf. 1986616

Maison

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Pontchâteau (44160)

304 000 €

2 512 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 121 m²
    Surface
Non meubléJardinCalme

Description du bien

Iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose : Maison familiale pleine de charme avec jardin à Pontchâteau Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle construite en 2003 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de sérénité.

Dès l’entrée, on découvre une maison pensée pour le confort du quotidien.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un séjour chaleureux, propice aux moments de partage, ainsi que d’une cuisine particulièrement lumineuse, agréable et fonctionnelle au quotidien.

Deux chambres de plain-pied, une salle de bain et un WC permettent une vie facile et confortable.

À l’étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l’ensemble, offrant à chacun son espace, entre intimité et tranquillité.

À l’extérieur, le jardin qui entoure la maison constitue un véritable écrin de verdure.

Idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre, il bénéficie d’une belle exposition nord-sud assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Côté confort, la maison est équipée de la fibre, d’une ventilation mécanique et d’un système de chauffage performant alliant poêle à granulés et pompe à chaleur, pour un bien-être optimal en toute saison.

Située dans un cadre paisible, cette maison conjugue parfaitement tranquillité, fonctionnalité et qualité de vie.

Une maison où il fait bon vivre… à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Camus La Guerinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453531964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 6 novembre 2026

Caractéristiques

  • Non meublé
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 304 000 €(2 512 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 512 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 170 € et 1 660 € par an

Prix dans la région

2 512 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Pontchâteau indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Pontchâteau (44160)

Pontchâteau

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Gilles Camus La Guerinière

Négociateur

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