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maison 6 pièces 122 m2 à vendre à Ploumilliau (22300)
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Vente maison 6 pièces 122 m² Ploumilliau (22300)
274 800 €

Maison 6 pièces Ploumilliau (22300)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À 1,5km du bourg de Ploumilliau et de ses commerces de bouche et 3,8km de la grande plage de Saint-Michel-en-Grève, sur un terrain de 4223 m², orientée sud, maison néo-bretonne édifiée en 1978 de 122 m² habitables, 135 m² au sol, comprenant un garage de 28 m² avec grenier de 12 m² habitables. Retrouvez l'intégralité des photos, l'aménagement virtuel de la pièce de vie directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Visite virtuelle disponible sur demande. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée de 5 m² desservant une grande pièce de vie salon séjour en L gorgée de lumière de 37 m², prolongée par une terrasse orientée plein sud de 25 m², une cuisine équipée de 13 m², une chambre de 12 m² avec placard intégré. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau de 77 m² qui offre un bel espace de vie de plain-pied. À l'étage, sur une dalle béton de 45 m² habitables, un palier dessert une grande chambre de 15 m² au sol avec dressing / bureau attenant de 7,5 m² au sol, 2 chambres de 15 et 10 m² au sol et un cabinet de toilette. Attenant à la maison, à l ? ouest, accessible depuis la cuisine, un grand garage de 28 m² avec un grenier de 12 m² habitables. La façade principale de la maison s'ouvre au sud sur un beau terrain plat de 4223 m² renfermant un abri de jardin de 6 m² Prestations : Chauffage fuel, cheminée à foyer ouvert dans le salon - Toiture et gouttières en bon état ? Fenêtres mixte PVC double vitrage avec volet roulant manuel et fenêtres bois, vélux récents, assainissement individuel conforme, bon état général de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 4 223 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 060 et 2 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 215 kWh/m².an 66* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 66 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 274 800 € (soit 2 252 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : WI_47805_22_199
123webimmo.Com Trégor-Goëlo

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