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maison 7 pièces 135 m2 à vendre à Plouaret (22420)
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Vente maison 7 pièces 135 m² Plouaret (22420)
271 000 €

Maison 7 pièces Plouaret (22420)

Située dans la charmante ville de Plouaret (22420), cette propriété à seulement 14km des plages bénéficie d'un environnement paisible en campagne tout en restant proche des commodités telles que les écoles, les crèches et de la gare TGV pour des déplacements aisés. Cette maison offre une exposition sud, deux grands portails neufs donnent sur un vaste terrain de 1644 m² arboré, une piscine chauffée, ainsi qu'une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, cette maison de 135 m² se répartit sur 7 pièces, comprenant 5 chambres avec placards, 2 salles de bain avec douches à l'italienne, 2 toilettes, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon avec cheminée, un bureau avec poêle à granulés, et un sous-sol total. La rénovation récente inclut une isolation de qualité, une pompe à chaleur neuve, et des aménagements tels qu'un carport et une serre en verre, le tout agrémenté de finitions soignées. Cette demeure spacieuse, fonctionnelle et chaleureuse constitue une opportunité rare sur le marché, coup de cœur assuré pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan BAYON, Tél. : 06 37 19 86 06, E-mail : jonathan.bayon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Brieuc sous le numéro 987524980.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 644 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 820 et 1 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 102 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 271 000 € (soit 2 007 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1288661
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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