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maison 6 pièces 250 m2 à vendre à Pézenas (34120)
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Vente maison 6 pièces 250 m² Pézenas (34120)
679 000 €

Maison 6 pièces Pézenas (34120)

Iad France - Julien Bataille (06 85 33 13 22) vous propose : Au coeur de Pézenas superbe propriété de type Mas Provençale de 200 m² environ et dépendance de 50 m² environ, sur une parcelle de 800 m² environ pour un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme authentique. Elle offre 6 pièces, 4 chambres dont une suite au rdc, un bureau, piscine. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant vous guide vers un séjour lumineux orné d'une cheminée, tandis qu'une cuisine ouverte et entièrement équipée invite à la convivialité. La suite parentale climatisée, avec son dressing et sa salle d'eau attenante, ajoute une touche de luxe. Pratique et fonctionnel, un WC séparé, une buanderie, et un cellier complètent cet espace de vie. À l'étage, découvrez trois chambres climatisées, un bureau, et une salle de bains, répondant à toutes les exigences de confort et d'intimité. Le jardin est agrémenté d'une piscine de 8x5 mètres, créant un oasis de détente verdoyant. Parmi les nombreux atouts, un carport, places de stationnements, une dépendance de 51 m² environ avec un énorme potentiel pour artistes, professionnels indépendants, artisans ou d'autres possibilités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bataille EI (ID 21632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 250 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 800 m²
Etat
  • Construit en 2003
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 500 et 2 090 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 123 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 679 000 € (soit 2 716 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1473530
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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