C'est dans un village, situé à 8 km au sud de Pézenas, à trois minutes des entrées d'autoroutes (A9 et A75) et à un quart d'heure des plages, que je vous invite à découvrir cette très belle villa contemporaine de 150 m² habitables, en plain pied, édifiée sur une parcelle de 750 m². Dès son entrée, vous allez être sous le charme de cette belle maison moderne et fonctionnelle, construite avec des matériaux de qualité et décorée avec gout. L'intérieur va immédiatement vous séduire, tout comme les espaces extérieurs aménagés : piscine, jacuzzi, terrain de pétanque, zone de jeux pour enfants, terrasse couverte, et une grande plage propice à la détente. La surprenante vue sur la campagne et les vignobles environnants, d'où vous pourrez profiter de très beaux couchers de soleil, ne vous laissera pas indifférent. La belle vous propose un vaste hall avec vestiaire et toilettes indépendantes. Cette entrée s'ouvre sur un lumineux et spacieux espace à vivre, avec un coin salon cosy, une cuisine moderne et ouverte, une cave à vins pour les amateurs de bons crus. Trois chambres, une salle de bains et un dressing définissent le coin nuit des enfants voir des invités. Les parents ont leur suite parentale de près de 25 m² donnant l'espace jacuzzi extérieur. Une arrière cuisine / buanderie, un intime patio, un beau garage complètent le tout. Pour stationner, vous bénéficiez de trois places de parking : deux places devant l'entrée du garage et une troisième à l'intérieur de la parcelle. Ses atouts, ses plus : Construction au normes RT 2012 Cheminée à insert Climatisation réversible gainable, à commande individuelle Garage carrelé et isolé. Portails automatiques Digicode Patio intime Jardin paysagé, avec arrosage automatique. Village dynamique avec commerces de proximité, médecins, paramédicaux, pharmacie, vie associative, école élémentaire, desservi par lignes lignes de bus Une exclusivité que j'aurai plaisir à vous faire visiter ! Chers professionnels, je travaille en interagence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle FABRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483 420 535 Greffe de BEZIERS) 06 14 89 13 51 (réf. 555697 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Jacuzzi

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Très bon état
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 151 m²

Surface du séjour : 61 m²
Extérieur: Surface terrain : 756 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2020

Etat general : Trés bon état général. Construction sous décenale.
Sécurité: Interphone
A proximité: Proximité transports