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maison 6 pièces 170 m2 à vendre à Pessac (33600)
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Vente maison 6 pièces 170 m² Pessac (33600)
795 000 €

Maison 6 pièces Pessac (33600)

Nichée au cœur de Pessac, cette belle maison landaise d'environ 170 m² sur un terrain de plus de 750 m² offre un cadre de vie idyllique. Le rez-de-chaussée dévoile un séjour lumineux ouvert sur une superbe véranda, une grande cuisine avec arrière cuisine, une chambre ou bureau et une salle de bains. L'étage accueille trois chambres et une salle de bains supplémentaire, promettant confort et intimité. L'extérieur, un véritable appel à la sérénité, bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis, garantissant calme et tranquillité, agrémenté d'un garage et d'un carport pour vos véhicules. Proche du prestigieux Château Pape Clément, cette maison est une invitation à profiter des plaisirs d'une vie paisible tout en restant à proximité des commodités urbaines. Pour garantir votre confort tout au long de l'année, la maison est équipée d'une chaudière au gaz pour l'ensemble de la maison ainsi qu'une pompe à chaleur pour le séjour et l'étage, assurant une ambiance agréable en toutes saisons. Visite virtuelle et plans sur demande.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 760 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus, tramway, gare
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1984
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 470 et 2 040 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 134 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 795 000 € (soit 4 676 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 330593091
Prestant Cote Basque

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