Maison familiale au calme.

Située à Parempuyre (33290), à proximité du centre, des transports, des écoles, du collège et d'une crèche, cette maison familiale bénéficie d'un environnement calme et agréable.

Construite en 1983 sur une belle parcelle de 1 321 m² sans vis-à-vis, elle offre de beaux espaces extérieurs avec une piscine, une grande terrasse couverte et un jardin d'hiver de 16 m².

Un garage de 25 m² avec rochelle de stockage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble.

D'une surface habitable de 130 m², la maison dispose d'une vaste pièce de vie de 62 m², particulièrement lumineuse grâce à deux grandes baies vitrées ouvrant sur la piscine.

La cuisine équipée de 12 m² est actuellement semi-ouverte et peut très facilement être ouverte intégralement sur la pièce de vie afin de créer un espace encore plus généreux et convivial.

La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau pouvant facilement faire office de quatrième chambre.

L'espace nuit est complété par une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes.

Exposée nord-sud, cette maison propre et bien entretenue bénéficie d'un chauffage individuel électrique complété par deux poêles à bois.

Elle est également raccordée à l'assainissement collectif et équipée d'un interphone.

Une maison familiale, fonctionnelle et agréable à vivre, offrant de beaux volumes et un extérieur particulièrement appréciable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 06 26 96 84 27, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907542690.