Description du bien

Laissez-vous séduire par cette maison de 131 m² habitable avec de nombreuses dépendances sur une parcelle de 1328 m² en partie constructible située dans le village de la guloliere, à la varenne, dans ce lieu calme, la maison dispose actuellement d'un salon / séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, de é pièces ouvrant sur le jardin comprenant plusieurs dépendances (dont un garage de 45 m²).

Des travaux sont à prevoir, mais la structure générale toit, murs, assainissement (collectifs) sont en bon état.

Idéal pour qui aime bricoler, aménager, décorer.

Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et vous permettra de concrétiser votre projet immobilier !

Un renseignement, une visite ? : contactez sas revo immo - massidda vincent ei - 07 86 96 48 83 - plus d'informations sur (réf.

4901050697).

Agent commercial rsac angers 522 862 119 - honoraires : 7 000 € ttc (4,37 %) inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Annonce publiée le 13 juin 2025

Caractéristiques

Garage
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 167 000 €(1 275 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 275 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 5 100 € et 6 960 € par an

Prix dans la région

1 275 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Orée d'Anjou indisponible

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Localisation

Orée d'Anjou (49270)

Orée d'Anjou

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr